Квартиры Hera Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 34 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 30.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1353)

23772

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 345 783 от 9 346 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Dubai Sports City

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 37 м²

До воды 0,2 км

До метро 11,1 км

До аэропорта 33,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Рядом с интернациональными школами
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом река или набережная

Особенности

24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Бизнес класс
Услуги по аренде
Кухонная техника
Парковка для авто
Лобби в здании
Встроенный кухонный гарнитур
Ресепция

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Беговая дорожка
Собственный тренажерный зал
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Крытая парковка
Зал для пилатес и йоги
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория
Парк

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Hera Tower, Dubai Sports City — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке квартира с 1 спальней в готовом комплексе Hera Tower в районе Dubai Sports City, Дубай. Лот площадью 37,2 м² (400 ft²) относится ко вторичному рынку, имеет 2 санузла, балкон и террасу. Квартира частично меблирована; в здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Цена не указана — цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип и планировка: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 37,2 м² (400 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка.
Локация: Dubai Sports City, Дубай; ближайшая станция метро — Dubai Internet City, расстояние 11,1 км.
Расстояния: до воды — 0,2 км, до аэропорта — 33,5 км.
Девелопер: Titans Developers.
Особенности: 26-этажное здание, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подходит для одного собственника, пары или размещения арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 37,2 м² позволяет рассматривать объект как компактную городскую квартиру без избыточного метража.
Два санузла повышают удобство повседневного использования и могут быть важным преимуществом при аренде.
Балкон и терраса расширяют полезное пространство квартиры и дают возможность организовать место для отдыха на открытом воздухе.
Бассейн, лифт и парковка уже входят в инфраструктуру здания, что делает проживание более практичным.
Локация рядом с гольф-полем дополняет спортивный характер Dubai Sports City и выделяет объект среди стандартных городских вариантов.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать квартиру для покупки на вторичном рынке без ожидания передачи объекта.
Планировка с 1 спальней и 2 санузлами может быть интересна для долгосрочной аренды при корректном позиционировании и комплектации.
Dubai Sports City объединяет жилую среду со спортивной инфраструктурой, что поддерживает интерес к району со стороны арендаторов и покупателей.
При последующей перепродаже стоит сопоставить состояние квартиры, частичную меблировку, параметры аналогичных лотов и текущие условия рынка.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Sports City — район Дубая со спортивной направленностью: здесь сочетаются жилые комплексы, спортивные площадки, стадионная инфраструктура, объекты повседневного сервиса и гольф-среда. Для владельца квартиры это сочетание означает жизнь в сформированной городской локации с акцентом на активный образ жизни. Больше вариантов можно посмотреть в разделе Новостройки в Dubai Sports City. Ближайшей к объекту указана станция Недвижимость у метро Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 11,1 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная квартира с 1 спальней, двумя санузлами, балконом, террасой и доступом к бассейну.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему готовый объект в Dubai Sports City для сдачи в аренду после анализа спроса, расходов и стратегии управления.
Для перепродажи: собственнику, который планирует приобрести вторичный лот и в дальнейшем ориентироваться на сопоставимые предложения в районе.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Hera Tower?

Цена в исходных данных не указана. Чтобы получить актуальную стоимость, условия покупки и информацию о доступности, цену уточняйте у специалиста.

Какие параметры у этой квартиры?

Это квартира с 1 спальней и 2 санузлами площадью 37,2 м² (400 ft²). Лот частично меблирован, предусмотрены балкон и терраса.

Какая инфраструктура есть в здании?

Для жителей заявлены бассейн, лифт и парковка. Здание имеет 26 этажей и расположено рядом с гольф-полем.

Как далеко находится метро и вода?

Ближайшая станция — Dubai Internet City, расстояние составляет 11,1 км. До воды указано 0,2 км, до аэропорта — 33,5 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.