Квартиры Izzzi.LifeMINT

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25840

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 738 619 от 19 438 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 38 м²

Дата сдачи IV квартал, 2020

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Спортивная площадка
Кинотеатр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Izzzi.LifeMINT, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Izzzi.LifeMINT — готовый объект в Дубае, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC). К покупке предлагается студия площадью 38.6 м² (415 ft²) с 1 ванной комнатой и балконом. Квартира продаётся на вторичном рынке, частично меблирована; стартовая цена составляет от 738 619 AED. Комплекс сдан в IV квартале 2020 года, поэтому перед покупкой можно осмотреть реальный лот, оценить планировку и состояние дома.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 38.6 м² (415 ft²).
Цена: от 738 619 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2020 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 5.5 км.
До аэропорта: 26.8 км.
Девелопер: Orange Life.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая студия: не нужно ждать завершения работ — квартиру можно осмотреть перед сделкой и сразу планировать использование.
Компактная площадь 38.6 м² подойдёт для одного резидента, пары или арендного формата с понятным объёмом меблировки и обслуживания.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает студию более удобной для повседневной жизни.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в комплексе, что важно при сравнении готовых вариантов в JVC.
Частичная мебель позволяет снизить стартовые расходы на обустройство, сохранив возможность адаптировать интерьер под собственные задачи.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) даёт доступ к сложившейся жилой среде Дубая и выбору сервисов внутри района.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению.
Студийный формат востребован у арендаторов, которым важны функциональная площадь, инфраструктура дома и расположение в жилом районе Дубая.
Перед покупкой на вторичном рынке удобно проверить фактическое состояние квартиры, дома и общих зон, а также историю эксплуатации лота.
Для оценки сценария аренды полезно изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках и сопоставить его с параметрами конкретной студии.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния квартиры, меблировки и предполагаемого формата аренды. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с квартальной застройкой, локальной инфраструктурой и удобным выездом к основным магистралям города. Здесь представлены разные форматы жилья, поэтому район рассматривают как для собственного проживания, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды. Ближайшей станцией метро для Izzzi.LifeMINT указана Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 5.5 км. Посмотрите Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC), чтобы сравнить готовую квартиру с предложениями в других проектах района.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная готовая квартира в Дубае с балконом, бассейном, лифтом и парковкой.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает студию на вторичном рынке для арендного использования без ожидания завершения комплекса.
Для перепродажи. Инвесторам, предпочитающим приобретать реальный лот с возможностью оценить его состояние, расположение в доме и текущие параметры рынка перед сделкой.

Частые вопросы

Когда был сдан Izzzi.LifeMINT?

Комплекс сдан в IV квартале 2020 года. Это готовый объект, а квартира предлагается к покупке на вторичном рынке.

Какие параметры у студии?

Площадь квартиры составляет 38.6 м², или 415 ft². Планировка включает студию и 1 ванную комнату. Также предусмотрен балкон.

Что входит в инфраструктуру дома?

Для резидентов предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Квартира частично меблирована.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние составляет 5.5 км. До аэропорта — 26.8 км.

Можно ли получить визу при покупке готовой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается при стоимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.