Квартиры Jasmine Damac Hills

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 145 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 30.07.2022 (обновлено 25.07.2026)

Просмотров (1212)

23777

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 825 000 от 10 444 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 79 м²

Дата сдачи IV квартал, 2018

До воды 0,5 км

До метро 13,2 км

До аэропорта 30 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Престижный район
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс
Лобби в здании
Кухонная техника
Парковка для авто
Панорамные окна
Консьерж-сервис
Гардеробная
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Близко к торговым центрам
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Ресепшн
Фитнес-зал
Шоппинг центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Парк
Гольф-поле
Сауна
Паровая баня

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Поле для гольфа
Ландшафтные сады

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Jasmine DAMAC Hills, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в Jasmine DAMAC Hills расположена в Дубае, в районе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Лот на вторичном рынке включает 1 спальню, 2 ванные комнаты и площадь 79 м² (850 ft²). Комплекс сдан в IV квартале 2018 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить состояние дома и сразу планировать переезд либо подготовку объекта к аренде. Квартира частично меблирована, дополнена балконом и террасой. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 79 м² (850 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2018 года.
Локация: Дубай, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC); ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates, расстояние 13,2 км.
Расстояния: до воды — 0,5 км, до аэропорта — 30 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: 9-этажный дом, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Это готовая квартира: не нужно ждать завершения работ, а качество отделки, планировку и фактическое состояние можно оценить при просмотре.
Площадь 79 м² для квартиры с 1 спальней даёт запас пространства для комфортного проживания одного человека, пары или арендаторов.
Две ванные комнаты добавляют бытового удобства и делают планировку практичнее для длительного проживания.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры, а частичная меблировка позволяет быстрее адаптировать жильё под собственный сценарий.
В доме предусмотрены лифт и парковка, на территории доступен бассейн; близость к гольф-полю поддерживает характер района DAMAC Hills.
Вторичный рынок позволяет анализировать не только сам лот, но и историю дома, окружение, формат соседних объектов и текущий спрос на аренду.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать запуск аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки конкретной квартиры к заселению.
Квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой подходит для оценки как долгосрочного, так и сезонного арендного сценария.
Для понимания спроса, динамики сделок и особенностей локации полезен разбор доходности Damac Hills на реальных сделках.
При последующей перепродаже преимуществом готового жилья остаётся возможность показать покупателю реальный объект, его площадь, состояние и инфраструктуру дома без ожидания.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по конкретной квартире. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — сформировавшееся жилое сообщество Дубая с квартирами, виллами, таунхаусами, зелёными зонами и гольф-инфраструктурой. Район ориентирован на спокойный повседневный ритм, прогулочные пространства и спортивные активности; здесь сочетаются жилые корпуса и инфраструктура большого мастер-сообщества. Больше вариантов в локации смотрите в разделе Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Ближайшей для лота указана станция Jumeirah Golf Estates, до неё 13,2 км; подбор объектов в этом направлении представлен в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира в Дубае с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой, парковкой и доступом к бассейну.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет оценивать спрос по уже существующему дому, а не по проектным материалам.
Для перепродажи. Собственникам, для которых важна понятная презентация реального лота: можно показать площадь, частичную меблировку, инфраструктуру и окружение при просмотре.

Частые вопросы

Квартира в Jasmine DAMAC Hills уже готова для просмотра?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2018 года, а квартира продаётся на вторичном рынке как готовый объект. Перед покупкой можно организовать осмотр реального лота, проверить его состояние, оснащение и историю дома.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 79 м² (850 ft²). В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты, а также балкон и терраса.

Есть ли в доме бассейн и парковка?

Да, для объекта указаны бассейн, парковка и лифт. Сам дом имеет 9 этажей, квартира также частично меблирована.

Можно ли оформить визу при покупке готового объекта?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Какие расходы учитывать помимо стоимости квартиры?

Помимо цены объекта, которую уточняйте у специалиста, покупателю важно заранее рассчитать сервисный сбор, расходы на оформление и содержание. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Итоговую финансовую модель лучше составлять по конкретной сделке.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.