Квартиры Jumeirah Marsa Al Arab
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 66 000 000
от
318 841 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Umm Suqeim
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
207 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2024
До воды
1 км
До метро
3 км
До аэропорта
28,2 км
Добавить в избранное
Расположение
- Первая линия моря
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с ресторанами
- Вид на море
- На СПА-курорте
- Близко к пляжу
- Вид на достопримечательности
- Красивый вид
- На верхнем этаже
- Отличное расположение дома
- Панорамный вид
Особенности
- 24-часовая охрана
- Вид на достопримечательность
- Элитная недвижимость
- Малоэтажные дома
- Парковка для авто
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Бассейн с регулируемой температурой
- Первая линия моря
- С мебелью
- Терраса
- Рассрочка
- Премиум класс
- Джакузи на террасе
- Дизайнерский ремонт
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Близко к торговым центрам
- Благоустроенная набережная
- Конференс-зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Кафе
- Прачечная
- Ресторан
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Зал для пилатес и йоги
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Собственный яхт клуб
- Прямой доступ к пляжу
- Фитнес-зал
- Турецкая баня (Хамам)
- СПА-центр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Аквапарк
- Парк
- Детская игровая площадка
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Общая зона с бассейном
- набережная
- Зоны барбекю
- Рестораны и кафе
- Ландшафтный дизайн
- Оборудованный пляж
- Частный причал
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Jumeirah Marsa Al Arab, Umm Suqeim — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира с 2 спальнями в Jumeirah Marsa Al Arab расположена в прибрежной части Umm Suqeim, Дубай. Лот на вторичном рынке имеет площадь 207,5 м² (2 233 ft²), включает 4 ванные комнаты и предлагается с мебелью. Комплекс сдан в IV квартале 2024 года: покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить видовые и планировочные решения, а также сразу планировать личное проживание или аренду.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария аренды и срока владения. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Umm Suqeim — прибрежный район Дубая рядом с пляжами, курортной инфраструктурой и основными городскими дорогами. Здесь сочетаются жилые кварталы, рестораны, прогулочные маршруты и быстрый доступ к районам вдоль побережья. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Umm Suqeim. Ближайшая к лоту станция — Mall of Emirates, расстояние составляет 3 км; варианты рядом со станцией собраны в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Квартира в Jumeirah Marsa Al Arab уже готова?
Да. Комплекс сдан в IV квартале 2024 года, а квартира продаётся на вторичном рынке как готовый объект. Перед покупкой можно организовать осмотр реального лота, проверить состояние меблировки и уточнить историю дома.
Какая площадь и состав помещений у квартиры?
Площадь составляет 207,5 м², или 2 233 ft². В квартире предусмотрены 2 спальни и 4 ванные комнаты. Также заявлены балкон и терраса.
Что входит в инфраструктуру здания?
Для резидентов предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Здание имеет 8 этажей, а сам лот находится на первой линии и предлагается с мебелью.
Можно ли планировать аренду сразу после покупки?
Готовый статус позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры. Перед покупкой стоит запросить расчёт сервисного сбора, прогноз расходов и возможный сценарий управления объектом.
Какие расходы и визовые условия учитывать покупателю?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.