Квартиры La Sirène
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 34 802 000
от
46 341 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро World Trade Centre
Город
Dubai
Тип
Квартира
Спален
6
Площадь
751 м²
Дата сдачи
II квартал, 2024
До метро
3.2 км
До аэропорта
11 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 6 спальнями в La Sirène, Port de La Mer — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира в комплексе La Sirène расположена в прибрежном сообществе Port de La Mer в Дубае. Лот на вторичном рынке включает 6 спален, 7 ванных комнат и занимает 751,2 м². Комплекс сдан во II квартале 2024 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить видовые характеристики, состояние частичной меблировки и планировку до оформления сделки. Цена начинается от 34 802 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора, предполагаемого денежного потока и сценария владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
La Sirène находится в Port de La Mer, на побережье Jumeirah 1 в Дубае. Это прибрежное сообщество Meraas с мариной, прогулочными набережными, площадями и выходом к пляжной инфраструктуре. Район сочетает спокойную морскую атмосферу с возможностью добираться к деловым, культурным и городским точкам Дубая по основным дорогам; ближайшая указанная станция метро World Trade Centre расположена в 3,2 км от объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
La Sirène уже сдан?
Да. Комплекс сдан во II квартале 2024 года. Квартира предлагается на вторичном рынке как готовый объект, поэтому перед покупкой доступен осмотр конкретного лота.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 751,2 м², или 8 086 ft². В квартире предусмотрены 6 спален и 7 ванных комнат.
Сколько стоит квартира в La Sirène?
Цена объекта начинается от 34 802 000 AED. Итоговые условия сделки, состав частичной меблировки и расходы на оформление следует уточнить у специалиста.
Можно ли сдавать готовую квартиру в аренду?
Готовый статус позволяет планировать аренду сразу после оформления сделки и подготовки жилья. Перед покупкой стоит проверить состояние лота, сервисный сбор, возможные расходы на комплектацию и целевой формат аренды.
Какие расходы и визовые условия учитывать покупателю?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.