Квартиры Lilium Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (3)

25769

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 376 082 от 22 195 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Triangle (JVT)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 62 м²

Дата сдачи II квартал, 2026

До метро 2.4 км

До аэропорта 29.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Lilium Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT) — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в проекте Lilium Tower в Дубае, в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Площадь объекта составляет 62,1 м² (668.65 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон, частичная меблировка и парковка. Цена начинается от 1 376 082 AED. В карточке указан статус «вторичка», а дата сдачи — II квартал 2026 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 62,1 м² (668.65 ft²).
Цена: от 1 376 082 AED.
Статус: вторичка; дата сдачи указана как II квартал 2026 года.
Расположение: Дубай, Jumeirah Village Triangle (JVT).
Ближайшая станция метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 2,4 км.
Расстояние до аэропорта: 29,9 км.
Девелопер: Tiger Group.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней дополнена двумя ванными комнатами — это удобно для собственного проживания, размещения гостей или аренды.
Площадь 62,1 м² позволяет рассматривать объект как полноценную квартиру, а не компактный формат для краткого пребывания.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может быть полезен для организации зоны отдыха.
В комплексе заявлен бассейн, а наличие лифта и парковки делает ежедневное использование жилья более удобным.
Частичная меблировка помогает сократить объём обустройства после покупки.
До станции Jumeirah Golf Estates — 2,4 км, что добавляет варианту практичности для поездок по Дубаю.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней может рассматриваться как формат для долгосрочной аренды или последующей продажи после передачи объекта.
Локация Jumeirah Village Triangle (JVT) объединяет жилой характер района и выезд к ключевым магистралям Дубая, что важно при оценке спроса со стороны арендаторов.
Наличие балкона, двух ванных комнат, парковки и инфраструктуры с бассейном формирует набор параметров, которые обычно учитывают при сравнении аналогичных предложений.
При покупке следует заранее заложить регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% оплачивает покупатель.

Для этого лота специалист может подготовить индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые финансовые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Дубая, расположенный между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Здесь сочетаются виллы, таунхаусы и многоквартирные проекты, поэтому район выбирают и для постоянного проживания, и для поиска квартиры с перспективой аренды. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Triangle (JVT).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, парковкой и частичной меблировкой в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто подбирает объект в Jumeirah Village Triangle (JVT) для оценки сценария долгосрочной аренды с учётом будущих расходов.
Для перепродажи: покупателям, которые рассматривают вторичный объект и хотят сопоставить его цену, площадь и характеристики с другими квартирами района.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Lilium Tower?

Цена в карточке начинается от 1 376 082 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного предложения и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 62,1 м², или 668.65 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.

Когда указана сдача Lilium Tower?

В данных объекта указана дата сдачи — II квартал 2026 года. Поскольку этот срок уже прошёл, актуальный статус передачи объекта и возможность оформления сделки необходимо уточнить у специалиста.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, в характеристиках указан балкон. Мебель предусмотрена частично, поэтому состав комплектации конкретного объекта лучше проверить перед покупкой.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.