Квартиры LIV Waterside
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 40 999 548
от
43 386 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Sobha Realty
Город
Dubai
Район
Dubai Marina
Тип
Квартира
Спален
4
Площадь
945 м²
Дата сдачи
III квартал, 2025
До метро
0.4 км
До аэропорта
29.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Спортивная площадка
- Ресторан
- Парк
- Спа
- Сауна
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Мини-гольф
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 4 спальнями в LIV Waterside, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае
Предлагается готовая квартира с 4 спальнями в комплексе LIV Waterside в районе Dubai Marina, Дубай. Лот на вторичном рынке имеет площадь 944,8 м² (10 169,42 ft²), 5 ванных комнат, балкон и частичную меблировку. Комплекс сдан в III квартале 2025 года. Цена — от 40 999 548 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт стоит запросить у специалиста: он поможет оценить потенциальную арендную ставку, сервисный сбор, расходы на содержание и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Marina — прибрежный район Дубая с жилыми резиденциями, прогулочными маршрутами, ресторанами, сервисами и транспортными связями через метро и трамвай. Станция Sobha Realty относится к линии метро, обслуживающей эту часть города, а расположение квартиры в 0,4 км от неё делает локацию удобной для поездок по Дубаю. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai Marina.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить квартиру в LIV Waterside как готовое жильё?
Да. Комплекс сдан в III квартале 2025 года, а квартира предлагается на вторичном рынке как готовый объект. Перед покупкой можно осмотреть реальный лот и уточнить его состояние, комплектацию и условия сделки.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 944,8 м², или 10 169,42 ft². В квартире 4 спальни и 5 ванных комнат. Также указаны балкон и частичная меблировка.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Sobha Realty, расстояние до неё составляет 0,4 км. Это важно как для собственного проживания, так и для оценки удобства локации арендаторами.
Какие расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительно до сделки важно запросить расчёт сервисного сбора, расходов на оформление и содержания квартиры.
Подходит ли объект для визы инвестора?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.