Квартиры Living Garden

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 60 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1233)

23726

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 430 000 от 9 149 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 47 м²

До воды 7 км

До метро 9,5 км

До аэропорта 25 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Близко к торговым центрам
Близко к школе
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с интернациональными школами

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Услуги по аренде
Бизнес класс
Кухонная техника
Парковка для авто
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Беговая дорожка
Бассейн
Сауна
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Ресепшн
Крытая парковка
Собственный тренажерный зал
Зона барбекю

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Супермаркет

Описание объекта

Студия в Living Garden, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

В продаже — студия в готовом жилом комплексе Living Garden от Lootah Development, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 47 м² (506 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, предлагается с частичной меблировкой, балконом и террасой. В здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка; этажность комплекса — 5 этажей. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия; 1 ванная комната.
Площадь: 47 м² / 506 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка; объект доступен для покупки в готовом комплексе.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро — Dubai Internet City, расстояние 9,5 км.
Расстояние до воды — 7 км, до аэропорта — 25 км.
Девелопер: Lootah Development.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; здание высотой 5 этажей.

Чем интересен этот лот

Готовая студия на вторичном рынке: покупатель выбирает конкретный объект с понятной площадью 47 м², а не планировку на этапе строительства.
Формат студии удобен для одного жильца, пары, первого жилья в Дубае или компактного инвестиционного актива.
Частичная меблировка позволяет сократить объём стартового обустройства и дополнить интерьер в собственном стиле.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры, а бассейн добавляет инфраструктуру для отдыха внутри комплекса.
Невысокое пятиэтажное здание сочетает камерный масштаб с практичными удобствами: лифтом и парковкой.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) подходит тем, кто рассматривает жилую среду Дубая с повседневной инфраструктурой и автомобильной связностью.

Инвестиционный потенциал

Студии остаются понятным форматом для анализа спроса со стороны арендаторов: при оценке важно сопоставить состояние квартиры, частичную меблировку, инфраструктуру здания и конкурентные предложения в JVC.
Вторичный статус даёт возможность оценивать объект предметно: фактическую площадь, оснащение, расходы на содержание и позиционирование квартиры перед покупкой.
Для ориентира по рынку полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он помогает рассматривать локацию через реальные сценарии аренды, а не через универсальные обещания.
При последующей перепродаже значение будут иметь состояние квартиры, качество комплектации, спрос на компактные планировки и текущая рыночная ситуация в районе.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и денежный поток зависят от параметров конкретной сделки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с парками, детскими и спортивными площадками, сервисами для ежедневных задач и торговой инфраструктурой. Подробнее о предложениях в локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к Living Garden станция — Недвижимость у метро Dubai Internet City; расстояние до неё составляет 9,5 км. До воды от комплекса — 7 км, до аэропорта — 25 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная студия в Дубае с частичной меблировкой, балконом, террасой, бассейном и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в JVC для аренды и хочет заранее проверить сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и условия управления квартирой.
Для перепродажи: покупателям, ориентированным на ликвидность компактной планировки в жилом районе Дубая и готовым учитывать состояние объекта и актуальный спрос на момент выхода из сделки.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Living Garden?

Площадь квартиры составляет 47 м², или 506 ft². Планировка — студия с одной ванной комнатой.

Какие удобства предусмотрены в комплексе?

Для жильцов предусмотрены бассейн, лифт и парковка. В самой квартире есть балкон и терраса, меблировка — частичная.

Как далеко находится метро Dubai Internet City?

Ближайшая станция метро — Dubai Internet City. Указанное расстояние до неё составляет 9,5 км.

Какой регистрационный сбор оплачивается при покупке?

Регистрационный сбор DLD составляет 4%; на практике его платит покупатель. Дополнительные расходы и порядок оформления конкретной сделки уточняйте у специалиста.

Можно ли претендовать на визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.