Квартиры Mag 5 Boulevard

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 128 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1424)

23720

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 278 000 от 6 319 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2

Город Dubai

Район Dubai South (Dubai World Central)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 44 м²

Дата сдачи I квартал, 2021

До воды 18,5 км

До метро 12,6 км

До аэропорта 22 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Рядом с полем для гольфа
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Вид на город

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Бизнес класс
Вид на город
Кухонная техника
Парковка для авто
Услуги по аренде
Бассейн с регулируемой температурой
24-часовая охрана
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Фитнес-зал
Спортивная площадка
Детская игровая комната
Пешеходные дорожки
Зона отдыха
Собственный тренажерный зал
Крытая парковка
Социальная и коммерческая инфраструктура
Зона барбекю

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Студия в MAG 5 Boulevard, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия в комплексе MAG 5 Boulevard расположена в районе Dubai South (Dubai World Central), Дубай. Лот на вторичном рынке имеет площадь 44,1 м² (475 ft²), 1 ванную комнату, балкон и террасу. Квартира предлагается с частичной мебелью; цена начинается от 278 000 AED. Комплекс сдан в I квартале 2021 года, поэтому перед покупкой можно осмотреть реальный объект и оценить состояние дома.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 44,1 м² (475 ft²).
Цена: от 278 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в I квартале 2021 года.
Локация: Дубай, Dubai South (Dubai World Central); ближайшая станция — EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние 12,6 км.
Расстояния: до воды — 18,5 км, до аэропорта — 22 км.
Девелопер: MAG.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; этажность комплекса — 6 этажей.

Чем интересен этот лот

Студия в сданном комплексе: покупатель рассматривает конкретную квартиру, а не только проект и визуализации.
Площадь 44,1 м² подходит для компактного личного формата проживания или последующей аренды.
В квартире предусмотрены балкон и терраса — дополнительное приватное пространство для отдыха.
Частичная меблировка может сократить объём базового обустройства после покупки.
В доме есть бассейн, лифт и парковка, что важно при выборе готовой квартиры для собственного использования или сдачи.
Расположение в Dubai South (Dubai World Central) позволяет рассматривать объект в районе, связанном с деловой, авиационной и логистической инфраструктурой Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира может быть подготовлена к аренде сразу после оформления сделки и передачи ключей, без ожидания завершения работ в комплексе.
На вторичном рынке можно проверить состояние квартиры, общих зон и фактическую историю дома перед принятием решения.
Студийный формат с понятной площадью 44,1 м² удобно сопоставлять с аналогичными предложениями района по цене, комплектации и условиям аренды.
Для оценки спроса и логики сделок в локации изучите разбор доходности Dubai South на реальных сделках.

Индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока запросите у специалиста. Цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Dubai South (Dubai World Central) — крупная территория в Дубае, развивающаяся вокруг авиационного, делового и логистического направления города. Район связан с зоной Al Maktoum International Airport и инфраструктурой Expo City Dubai, а также имеет выезды к основным магистралям. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai South (Dubai World Central). Ближайшая к комплексу станция указана как EXPO 2020 Metro Station 2, до неё 12,6 км; варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, террасой, парковкой и доступом к бассейну.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает компактный готовый объект для аренды и хочет оценить квартиру до сделки.
Для перепродажи: инвесторам, предпочитающим вторичный рынок с понятным состоянием лота, историей дома и возможностью анализировать актуальные предложения района.

Частые вопросы

MAG 5 Boulevard уже сдан?

Да. Комплекс сдан в I квартале 2021 года. Квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке.

Какая площадь у студии?

Площадь квартиры составляет 44,1 м², или 475 ft².

Сколько стоит квартира в MAG 5 Boulevard?

Цена предложения начинается от 278 000 AED. Итоговые условия сделки, наличие и параметры конкретного лота уточняйте у специалиста.

Что есть в квартире и комплексе?

В квартире предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса, а мебель указана как частичная. В комплексе есть бассейн, лифт и парковка.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир доли — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.