Квартиры Damac Maison Prive

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 91 отзыв

Оцените ЖК:

Добавлено 14.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1106)

23673

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 735 000 от 20 878 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 131 м²

До воды 0.1 км

До метро 2,1 км

До аэропорта 13.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Панорамный вид
Престижный район
Рядом река или набережная
Вид на канал
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Отличное расположение дома
Престижный район
Вид на город

Особенности

24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Вид на воду
Полностью меблирована
Парковка для авто
Бассейн с регулируемой температурой
Вид на город
Лобби в здании
24-часовой консьерж
Дизайнерский ремонт
Консьерж-сервис
Прачечные

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Бассейн
Салон красоты
Детская игровая комната
Лифт
Ресторан
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Медицинские учреждения
Фитнес-зал
СПА-центр
Сауна
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная набережная

Внешняя инфраструктура

Йога-сад
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Супермаркет
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Damac Maison Prive, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке меблированная квартира с 2 спальнями в готовом комплексе Damac Maison Prive в Business Bay, Дубай. Площадь объекта составляет 130,9 м² (1 409 ft²), предусмотрены 3 ванные комнаты, балкон и терраса. Лот находится на вторичном рынке, цена начинается от 2 735 000 AED. До воды — 0,1 км, до станции метро Business Bay — 2,1 км, до аэропорта — 13,9 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
Площадь: 130,9 м² / 1 409 ft².
Цена: от 2 735 000 AED.
Статус: вторичная недвижимость, готовый объект.
Локация: Business Bay, Дубай; станция метро Business Bay — в 2,1 км.
Расстояния: до воды — 0,1 км, до аэропорта — 13,9 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; комплекс высотой 32 этажа.

Чем интересен этот лот

Планировка с 2 спальнями и 3 ванными комнатами подходит для семейного проживания, размещения гостей или организации отдельного рабочего пространства.
Площадь 130,9 м² даёт запас пространства для комфортного повседневного сценария в центральном районе Дубая.
Квартира продаётся с мебелью: это сокращает объём задач после сделки и помогает быстрее подготовить объект к проживанию или аренде.
Балкон и терраса расширяют приватную зону квартиры, а близость воды — всего 0,1 км — дополняет городской формат жизни прогулочными маршрутами.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные параметры для собственного использования и оценки объекта арендаторами.
Готовый статус позволяет оценивать квартиру по фактическому состоянию, площади и окружению, без ожидания передачи объекта.

Инвестиционный потенциал

Business Bay объединяет жилую, деловую и гостиничную инфраструктуру, поэтому спрос на аренду здесь формируется как со стороны жителей, так и со стороны специалистов, работающих в центральной части Дубая.
Меблированный готовый объект с 2 спальнями может рассматриваться для долгосрочной аренды или личного использования без этапа покупки на этапе строительства и ожидания передачи объекта.
Близость к воде, метро Business Bay и ключевым городским маршрутам делает локацию понятной для арендаторов и покупателей, сравнивающих готовые квартиры в центральных районах.
Для оценки спроса, логики ценообразования и параметров сделок изучите разбор доходности Business Bay на реальных сделках. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария использования квартиры. Любые финансовые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Business Bay — центральный деловой и жилой район Дубая рядом с Downtown Dubai, Dubai Water Canal и Sheikh Zayed Road. Здесь сочетаются офисные башни, жилые комплексы, рестораны, прогулочные пространства и сервисы повседневного спроса. Смотрите Новостройки в Business Bay, чтобы сравнить район с другими предложениями. Для поездок по городу удобна станция Недвижимость у метро Business Bay, которая расположена в 2,1 км от квартиры.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны 2 спальни, 3 ванные комнаты, меблировка, балкон, терраса и инфраструктура готового комплекса в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую квартиру в Business Bay для аренды и хочет заранее учитывать цену покупки, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидный центральный район, готовый статус объекта и параметры, востребованные у следующего покупателя: площадь, меблировка, парковка и близость к метро.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Damac Maison Prive?

Цена этого предложения начинается от 2 735 000 AED. Итоговая стоимость и доступность уточняются у специалиста на момент обращения.

Какие параметры у квартиры?

Это квартира с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и площадью 130,9 м² (1 409 ft²). Лот продаётся с мебелью, балконом и террасой.

Насколько далеко расположены метро, вода и аэропорт?

Станция Business Bay находится в 2,1 км, вода — в 0,1 км, аэропорт — в 13,9 км. Фактическое время в пути зависит от выбранного маршрута и дорожной ситуации.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо цены квартиры, необходимо учитывать регистрационный сбор DLD: на практике 4% обычно платит покупатель. Также для расчёта владения следует запросить данные о сервисном сборе и сопутствующих расходах по конкретному объекту.

Подходит ли объект для оформления визы инвестора?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.