Квартиры Damac Maison Prive

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 14.07.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (1063)

23673

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 735 000 от 20 878 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 131 м²

До воды 0.1 км

До метро 2,1 км

До аэропорта 13.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Панорамный вид
Престижный район
Рядом река или набережная
Вид на канал
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Отличное расположение дома
Престижный район
Вид на город

Особенности

24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Вид на воду
Полностью меблирована
Парковка для авто
Бассейн с регулируемой температурой
Вид на город
Лобби в здании
24-часовой консьерж
Дизайнерский ремонт
Консьерж-сервис
Прачечные

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Бассейн
Салон красоты
Детская игровая комната
Лифт
Ресторан
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Медицинские учреждения
Фитнес-зал
СПА-центр
Сауна
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная набережная

Внешняя инфраструктура

Йога-сад
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Супермаркет
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в DAMAC Maison Prive, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается меблированная квартира с 2 спальнями в DAMAC Maison Prive в районе Business Bay. Площадь объекта составляет 130.9 м² (1 409 ft²), предусмотрены 3 ванные комнаты, балкон и терраса. Лот относится ко вторичному рынку, расположен в 0.1 км от воды и предлагается по цене от 2 735 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
Площадь: 130.9 м² / 1 409 ft².
Цена: от 2 735 000 AED.
Статус и сдача: вторичка.
Локация: Дубай, Business Bay; ближайшая станция метро — Business Bay, расстояние 2.1 км.
Расстояния: до воды — 0.1 км, до аэропорта — 13.9 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; этажность здания — 32 этажа.

Чем интересен этот лот

Планировка с 2 спальнями и 3 ванными комнатами подойдёт для семьи, совместного проживания или размещения гостей.
Площадь 130.9 м² даёт больше пространства для повседневной жизни, чем компактные форматы в центральных районах Дубая.
Квартира предлагается с мебелью: это позволяет рассматривать объект без отдельного этапа базового обустройства.
Балкон и терраса расширяют приватное жилое пространство, а бассейн дополняет инфраструктуру дома.
Локация в Business Bay сочетает деловой ритм центральной части города и близость к воде.
Парковка и лифт делают объект практичным для собственного проживания и аренды.

Инвестиционный потенциал

Business Bay востребован у арендаторов, которым важны близость к деловой инфраструктуре, Downtown Dubai и транспортным маршрутам.
Готовый объект на вторичном рынке позволяет оценивать конкретную квартиру, её комплектацию и локацию до сделки, а не ориентироваться только на покупку на этапе строительства.
Меблировка, 2 спальни, 3 ванные комнаты, балкон и парковка формируют понятный набор параметров для сравнения с альтернативами в районе.
Для анализа спроса и рыночной логики полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт: сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом выбранной стратегии. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Business Bay — центральный многофункциональный район Дубая рядом с Downtown Dubai, где сосредоточены офисы, жилые башни, рестораны и городская инфраструктура. Через район проходит Dubai Water Canal, а станция Business Bay расположена на Красной линии метро и связывает локацию с другими частями города. Смотрите Новостройки в Business Bay и варианты Недвижимость у метро Business Bay, чтобы сравнить предложения в пределах района.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна меблированная квартира с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, парковкой и доступом к инфраструктуре Business Bay.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в центральном деловом районе и планирует сравнить сценарии долгосрочной либо краткосрочной аренды.
Для перепродажи: покупателям, ориентированным на ликвидные параметры — Business Bay, площадь 130.9 м², 2 спальни, мебель и инфраструктуру здания.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в DAMAC Maison Prive?

Цена предложения начинается от 2 735 000 AED. Финальная стоимость зависит от конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.

Какие характеристики у квартиры?

Это квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 130.9 м² (1 409 ft²). В объекте предусмотрены мебель, балкон и терраса; в здании есть бассейн, лифт и парковка.

Далеко ли находится метро Business Bay?

Ближайшая станция — Business Bay, расстояние до неё составляет 2.1 км. Это удобно учитывать при выборе формата проживания и оценке транспортной доступности.

Можно ли рассматривать покупку для Golden Visa?

При стоимости от 2 735 000 AED можно рассмотреть Golden Visa: порог составляет от 2 млн AED по оценке DLD, а с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Что важно знать о 2-летней визе инвестора?

С апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.