Квартиры Majestique Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 28 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1271)

23722

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 432 000 от 12 000 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2

Город Dubai

Район Dubai South (Dubai World Central)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 36 м²

Дата сдачи III квартал, 2020

До воды 19 км

До метро 9,6 км

До аэропорта 19,2 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Вид на город

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс
Малоэтажные дома
Обслуживающая компания
Парковка для авто
Услуги по аренде
24-часовой консьерж

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Высококачественная отделка
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Социальная и коммерческая инфраструктура
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн

Описание объекта

Студия в Majestique Residence, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия в комплексе Majestique Residence в Дубае — вариант для покупки на вторичном рынке с возможностью осмотреть реальный лот перед сделкой. Площадь квартиры составляет 36,7 м² (395 ft²), предусмотрена 1 ванная комната, балкон и терраса. Объект частично меблирован, расположен в четырёхэтажном комплексе с бассейном, лифтом и парковкой. Цена — от 432 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия, 1 ванная комната.
Площадь: 36,7 м² (395 ft²).
Цена: от 432 000 AED.
Статус: готовое жильё на вторичном рынке; комплекс сдан в III квартале 2020 года.
Расположение: Dubai South (Dubai World Central), Дубай; ближайшая станция — EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние 9,6 км.
До воды — 19 км, до аэропорта — 19,2 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; этажность комплекса — 4 этажа.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет оценить состояние дома, общих зон и самого лота до оформления сделки.
Формат студии площадью 36,7 м² подходит для компактного личного проживания или последующей аренды.
В квартире есть балкон и терраса — полезное дополнение для повседневного использования пространства.
Частичная меблировка может сократить объём первоначальных затрат на обустройство после покупки.
Бассейн, лифт и парковка уже функционируют в готовом комплексе, поэтому покупатель видит фактический набор удобств.
Локация в Dubai South (Dubai World Central) сочетает жилую среду с близостью к аэропортовой, деловой и логистической инфраструктуре Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно выводить на рынок аренды без ожидания завершения работ, после проверки документов, состояния квартиры и условий управления.
Студийный формат обычно рассматривают арендаторы, которым важны компактная площадь, наличие парковки и инфраструктуры в доме.
Для оценки спроса, сценариев владения и сопоставления с аналогичными объектами полезен разбор доходности Dubai South на реальных сделках.
При покупке на вторичном рынке можно анализировать историю дома, фактическое содержание общих зон и условия дальнейшей перепродажи, а не только проектные материалы.

За индивидуальным расчётом обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и прогнозный денежный поток с учётом состояния конкретной квартиры. Рыночные цифры являются оценкой, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Dubai South (Dubai World Central) — крупный район в городе Дубай, сформированный вокруг Al Maktoum International Airport и связанный с авиационной, логистической, коммерческой и жилой инфраструктурой. Здесь развивается городская среда рядом с деловыми зонами и Expo City Dubai. Посмотрите Новостройки в Dubai South (Dubai World Central), чтобы сравнить предложения в этой части Дубая. Ближайшая к Majestique Residence станция — Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2; расстояние до неё составляет 9,6 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая компактная квартира в Дубае с балконом, террасой, бассейном и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает объект вторичного рынка для аренды и хочет проверить квартиру, дом и расходы до покупки.
Для перепродажи: собственникам, предпочитающим готовое жильё с понятными параметрами площади, оснащения и фактического состояния комплекса.

Частые вопросы

Majestique Residence уже сдан?

Да. Комплекс сдан в III квартале 2020 года и квартира предлагается как готовый объект на вторичном рынке.

Какая площадь и цена у студии?

Площадь составляет 36,7 м², или 395 ft². Цена указана от 432 000 AED. Итоговые условия сделки уточняйте у специалиста.

Есть ли в квартире мебель и открытое пространство?

Квартира частично меблирована. В характеристиках также указаны балкон и терраса.

Какие удобства есть в комплексе?

Для жителей предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Комплекс имеет 4 этажа.

Можно ли претендовать на визу при покупке этой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.