Квартиры Majestique Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (1220)

23722

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 432 000 от 12 000 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2

Город Dubai

Район Dubai South (Dubai World Central)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 36 м²

Дата сдачи III квартал, 2020

До воды 19 км

До метро 9,6 км

До аэропорта 19,2 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Вид на город

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс
Малоэтажные дома
Обслуживающая компания
Парковка для авто
Услуги по аренде
24-часовой консьерж

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Высококачественная отделка
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Социальная и коммерческая инфраструктура
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн

Описание объекта

Студия в Majestique Residence, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия в Majestique Residence в районе Dubai South (Dubai World Central) предлагается на вторичном рынке по цене от 432 000 AED. Площадь квартиры составляет 36,7 м² (395 ft²): предусмотрены 1 санузел, балкон и терраса, частичная мебель. Комплекс сдан в III квартале 2020 года, поэтому перед покупкой можно осмотреть реальный лот, оценить состояние дома и сразу планировать личное проживание или сдачу в аренду.

Ключевые характеристики

Тип: квартира-студия с 1 санузлом.
Площадь: 36,7 м² (395 ft²).
Цена: от 432 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в III квартале 2020 года.
Локация: Dubai South (Dubai World Central), Дубай.
Ближайшая станция: EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние — 9,6 км.
До воды — 19 км, до аэропорта — 19,2 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; здание высотой 4 этажа.

Чем интересен этот лот

Это готовая студия: покупатель видит фактическую площадь, планировку и состояние квартиры до сделки.
Компактная площадь 36,7 м² подходит для одного человека, делового проживания или арендного формата.
Частичная мебель помогает сократить объём первичного обустройства после покупки.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и добавляют варианты для отдыха на свежем воздухе.
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка — практичные опции для повседневного использования.
Расположение в Dubai South (Dubai World Central) связывает объект с южным направлением Дубая, аэропортом Al Maktoum International Airport и территорией Expo City.

Инвестиционный потенциал

Готовый лот позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению.
На вторичном рынке можно проверить конкретный объект: состояние отделки, оснащение, видовые характеристики и историю дома.
Студийный формат имеет понятный сценарий использования для арендаторов, которым важны компактность и самостоятельное проживание.
Район Dubai South (Dubai World Central) развивается вокруг транспортной, деловой и аэропортовой инфраструктуры южной части Дубая, что важно учитывать при оценке будущего спроса.

Перед покупкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную ставку, сервисный сбор, расходы на меблировку и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai South (Dubai World Central) — крупная южная территория Дубая, развитие которой связано с Al Maktoum International Airport, Expo City и основными дорожными направлениями эмирата. Для выбора готового жилья полезно сравнить предложения в разделе Новостройки в Dubai South (Dubai World Central), а также посмотреть Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2. От Majestique Residence до указанной станции метро — 9,6 км, поэтому при повседневных поездках стоит заранее оценить удобный маршрут до станции и потребность в автомобиле.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна готовая студия с 1 санузлом, балконом, террасой, парковкой и частичной мебелью.
Для инвестиций: владельцу, рассматривающему сдачу готовой квартиры в аренду после оформления покупки и подготовки лота.
Для перепродажи: покупателю, который предпочитает вторичный рынок с возможностью осмотреть конкретную квартиру, дом и доступные удобства до сделки.

Частые вопросы

Какова цена студии в Majestique Residence?

Цена готовой квартиры начинается от 432 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность конкретного лота уточняйте у специалиста.

Когда был сдан Majestique Residence?

Комплекс сдан в III квартале 2020 года. Квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке.

Какая площадь и комплектация у квартиры?

Площадь студии — 36,7 м² (395 ft²). В квартире 1 санузел, есть балкон и терраса; мебель указана как частичная.

Какие удобства предусмотрены в комплексе?

В характеристиках объекта указаны бассейн, лифт и парковка. Здание имеет 4 этажа.

Можно ли оформить визу при покупке этой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.