Квартиры Mbl Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 96 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 09.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1277)

23641

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 275 000 от 17 958 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро DMCC Metro Station

Город Dubai

Район Jumeirah Lakes Towers (JLT)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 71 м²

Дата сдачи II квартал, 2021

До воды 0.1 км

До метро 0,7 км

До аэропорта 32.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Доступ к метро
Престижный район
Прямой доступ к пляжу
Вид на канал
Вид на город
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами
Рядом река или набережная
Близко к торговым центрам

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Ресепция
Вид на воду
Кухонная техника
Центральный кондиционер
Консьерж-сервис
Парковка для авто
Бизнес класс
Джакузи
Лобби в здании
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Собственный тренажерный зал
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Кондиционер
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Спа
Вид на город
Зона барбекю
Ресепшн

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Супермаркет
Площадка для барбекю
Ландшафтный дизайн
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в MBL Residence, Jumeirah Lakes Towers (JLT) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в MBL Residence расположена в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай. Лот на вторичном рынке имеет площадь 71,5 м² (769.95 ft²), включает 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Комплекс высотой 40 этажей сдан во II квартале 2021 года; до станции DMCC Metro Station — 0,7 км, до воды — 0,1 км. Квартира частично меблирована, цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 71,5 м² (769.95 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2021 года.
Район: Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай; DMCC Metro Station находится в 0,7 км.
До воды — 0,1 км, до аэропорта — 32,5 км.
Девелопер: MAG.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Это готовая квартира: можно осмотреть реальный лот, оценить планировку, состояние отделки и видовые характеристики до покупки.
Функциональная конфигурация с 1 спальней и 2 ванными комнатами подходит для одного собственника, пары или арендаторов, которым важен отдельный приватный блок.
Площадь 71,5 м² даёт больше пространства для повседневной жизни, чем компактные форматы без выделенной спальни.
Балкон и терраса расширяют приватную зону отдыха, а частичная меблировка позволяет адаптировать интерьер под свой сценарий проживания.
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка — востребованные элементы для готового жилья в Дубае.
Расстояние 0,7 км до DMCC Metro Station делает локацию удобной для тех, кто пользуется общественным транспортом.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению.
Jumeirah Lakes Towers (JLT) сочетает жилую среду и деловую активность DMCC, поэтому при анализе спроса важно сопоставлять характеристики конкретного лота с предложением в доме и районе.
Перед покупкой на вторичном рынке можно проверить историю дома, фактическое состояние квартиры, условия эксплуатации и состав текущих расходов.
Для понимания рыночной ситуации изучите разбор доходности Jumeirah Lakes Towers на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на подготовку квартиры и ожидаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Lakes Towers (JLT) — сформированный многофункциональный район Дубая с жилыми башнями, офисами, кафе, сервисами и прогулочными пространствами у озёр. Район входит в зону DMCC и связан с городом линией метро: станция DMCC Metro Station находится рядом с JLT, а расположение комплекса в 0,7 км от неё делает ежедневные маршруты более предсказуемыми. Близость воды — 0,1 км от объекта — добавляет локации спокойный прогулочный сценарий.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, террасой, парковкой и инфраструктурой дома в JLT.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовое жильё на вторичном рынке для аренды без ожидания завершения строительства.
Для перепродажи. Собственникам, для которых важны понятные параметры лота: площадь 71,5 м², 2 ванные комнаты, близость к метро и сформированная локация.

Частые вопросы

Можно ли купить квартиру в MBL Residence для аренды сразу?

Это готовый объект на вторичном рынке. После оформления сделки, передачи доступа и при необходимости подготовки квартиры к заселению её можно предлагать арендаторам с первого месяца. Условия аренды и фактический спрос лучше оценивать по конкретному лоту.

Когда был сдан комплекс MBL Residence?

Комплекс сдан во II квартале 2021 года. Покупатель может осмотреть реальную квартиру и общие зоны дома до принятия решения.

Какие характеристики у этой квартиры?

Лот включает 1 спальню, 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Площадь составляет 71,5 м², или 769.95 ft². Квартира частично меблирована.

Насколько далеко находится метро?

Расстояние до DMCC Metro Station составляет 0,7 км. Это удобно для поездок по Дубаю без постоянной зависимости от автомобиля.

Можно ли получить визу при покупке готовой недвижимости в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.