Квартиры Ocean House

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2)

25716

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 49 284 828 от 60 846 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Nakheel Mall

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Квартира

Спален 4

Площадь 810 м²

Дата сдачи II квартал, 2026

До воды 0.2 км

До метро 2.1 км

До аэропорта 26 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Кинотеатр
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Крытый бассейн
Ресторан
Парк
Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 4 спальнями в Ocean House, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Просторная квартира с 4 спальнями в Ocean House находится на Palm Jumeirah в Дубае, на первой линии у воды. Площадь лота составляет 809,8 м² (8 716,82 ft²), предусмотрены 5 санузлов, балкон и терраса. Объект предлагается к покупке на вторичном рынке, частично меблирован; указанная дата сдачи — II квартал 2026 года. Цена начинается от 49 284 828 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 4 спальнями и 5 санузлами.
Площадь: 809,8 м² / 8 716,82 ft².
Цена: от 49 284 828 AED.
Статус: вторичка; дата сдачи — II квартал 2026 года.
Локация: Palm Jumeirah, Дубай; ближайшее метро — Nakheel Mall, расстояние 2,1 км.
До воды — 0,2 км, до аэропорта — 26 км.
Девелопер: Ellington Properties.
Особенности: первая линия, доступ к пляжу, островная локация, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Большая площадь 809,8 м² позволяет рассматривать квартиру как семейную резиденцию с приватными зонами для каждого члена семьи.
Планировка с 4 спальнями и 5 санузлами удобна для постоянного проживания, приёма гостей и размещения персонала.
Лот расположен в 0,2 км от воды и относится к первой линии, что особенно важно для покупателей, выбирающих недвижимость у моря в Дубае.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и дают возможность организовать зоны отдыха на открытом воздухе.
Бассейн, парковка и лифт закрывают базовые требования к комфорту большой квартиры на острове.
Частичная меблировка может сократить объём работ перед переездом или подготовкой объекта к аренде.

Инвестиционный потенциал

Palm Jumeirah остаётся районом с ограниченным островным предложением, где при выборе объекта важны точная позиция в проекте, площадь, видовые характеристики и состояние квартиры.
Формат с 4 спальнями и площадью 809,8 м² ориентирован на узкий, но платёжеспособный сегмент покупателей и арендаторов, которым нужна крупная резиденция у воды.
Для оценки спроса, ценовой динамики и особенностей сделок изучите разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках.
При покупке вторичного объекта стоит отдельно проверить условия сделки, фактическую комплектацию, сервисный сбор и предполагаемые расходы после передачи объекта.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он сопоставит арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток с параметрами конкретного лота. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Palm Jumeirah — островной район Дубая с пляжной инфраструктурой, набережными, ресторанами, отелями, торговыми точками и монорельсом. Здесь расположен Nakheel Mall, а остров связан с материковой частью города автомобильными дорогами. Посмотрите актуальные Новостройки в Palm Jumeirah, чтобы сравнить Ocean House с другими предложениями района.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна большая квартира с 4 спальнями, 5 санузлами, террасой и близостью к воде.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает островную недвижимость Дубая для долгосрочного сохранения капитала или аренды в премиальном сегменте.
Для перепродажи: покупателям, готовым анализировать спрос на крупные квартиры первой линии, качество комплектации и конкурентные предложения на Palm Jumeirah.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 4 спальнями в Ocean House?

Цена этого предложения начинается от 49 284 828 AED. Итоговая стоимость сделки зависит от условий продавца и параметров выбранного лота.

Какая площадь квартиры?

Площадь составляет 809,8 м², или 8 716,82 ft².

Когда указана сдача Ocean House?

Для объекта указана дата сдачи — II квартал 2026 года. Детали готовности и передачи конкретной квартиры рекомендуем уточнить у специалиста.

Есть ли в квартире балкон и терраса?

Да, в характеристиках лота указаны и балкон, и терраса.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

При оценке DLD от 2 млн AED может быть доступна Golden Visa; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.