Квартиры One Canal
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 32 500 000
от
69 893 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Safa Park
Тип
Квартира
Спален
4
Площадь
465 м²
Дата сдачи
II квартал, 2025
До метро
1.5 км
До аэропорта
13.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Ресторан
- Парк
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 4 спальнями в One Canal, Safa Park — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира с 4 спальнями в резиденции One Canal расположена в районе Safa Park, Дубай. Лот площадью 464.8 м² рассчитан на комфортное семейное проживание: предусмотрены 5 ванных комнат, балкон, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка. Комплекс сдан во II квартале 2025 года, поэтому объект доступен для осмотра и покупки на вторичном рынке. Цена — от 32 500 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он сопоставит потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Safa Park — сложившаяся локация Дубая рядом с одноимённым парком и Dubai Water Canal. Район сочетает прогулочные пространства, зелёные зоны и удобный выезд в центральные части города; станция Business Bay находится в 1.5 км от объекта. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Safa Park.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить квартиру в One Canal как готовое жильё?
Да. Комплекс сдан во II квартале 2025 года, а квартира предлагается на вторичном рынке. Перед сделкой можно организовать осмотр лота, проверить его состояние и уточнить историю владения.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 464.8 м², или 5 003 ft². В лоте предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат.
Что предусмотрено для комфорта жителей?
Квартира предлагается с частичной меблировкой. В характеристиках указаны балкон, бассейн, лифт и парковка.
Можно ли оформить визу при покупке этой недвижимости?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Какие дополнительные расходы нужно учитывать при покупке?
Помимо цены квартиры, учитывайте регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Также рекомендуется заранее запросить сведения о сервисном сборе, порядке расчётов и документах по объекту.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.