Квартиры Opalz
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 623 000
от
10 577 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Science Park
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
248 м²
Дата сдачи
III квартал, 2025
До метро
7.1 км
До аэропорта
23.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Кинотеатр
- Спортивная площадка
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Opalz, Dubai Science Park — купить недвижимость в Дубае
Предлагается готовая квартира с 2 спальнями в комплексе Opalz в районе Dubai Science Park, Дубай. Лот на вторичном рынке имеет площадь 248,4 м² (2 674 ft²), включает 3 ванные комнаты, балкон и частичную меблировку. Комплекс сдан в III квартале 2025 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить планировку и состояние дома до оформления сделки. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом возможной арендной ставки, сервисного сбора, расходов на меблировку и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Science Park — многофункциональный район Дубая, созданный как среда для компаний, работающих в сферах науки, здравоохранения, энергетики и экологии. Здесь сочетаются офисная, исследовательская и жилая инфраструктура, а расположение в части Al Barsha South обеспечивает автомобильную связь с другими районами города. Для поездок на метро ближайшей указанной станцией для лота является Mall of Emirates в 7,1 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли осмотреть квартиру Opalz перед покупкой?
Да, это готовый объект на вторичном рынке. Можно запросить просмотр конкретного лота, оценить его площадь, планировку, видовые характеристики, состояние отделки и общих зон комплекса.
Когда был сдан комплекс Opalz?
Комплекс сдан в III квартале 2025 года. Квартира продаётся как готовое жильё на вторичном рынке.
Что известно об оснащении квартиры?
Лот предлагается с частичной меблировкой. В характеристиках также указаны балкон, бассейн в комплексе, лифт, парковка и доступ к гольф-полю.
Какие расходы стоит учесть при покупке?
Помимо цены квартиры, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его оплачивает покупатель, ставка составляет 4%. Также следует заранее запросить информацию о сервисном сборе и расходах на дальнейшее содержание объекта.
Можно ли получить визу при покупке готовой недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир доли — от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.