Квартиры Oxford Boulevard

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 53 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 27.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1396)

23747

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 787 512 от 8 949 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 88 м²

Дата сдачи IV квартал, 2021

До воды 5 км

До метро 9,7 км

До аэропорта 25 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к природе
Красивый вид

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Балкон
Малоэтажные дома
Кухонная техника
Лобби в здании
Бизнес класс
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Беговая дорожка
Сауна
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Ресепшн
Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная зеленая территория
Развитая инфраструктура
Рестораны и кафе
Социальная и коммерческая инфраструктура
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Oxford Boulevard, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в комплексе Oxford Boulevard расположена в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Лот на вторичном рынке имеет площадь 88,1 м² (948 ft²), включает 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Квартира частично меблирована, находится в пятиэтажном доме с лифтом, бассейном и парковкой. Комплекс сдан в IV квартале 2021 года; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 88,1 м² (948 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2021 года.
Район и метро: Jumeirah Village Circle (JVC), ближайшая станция — Dubai Internet City, 9,7 км.
Расстояния: до воды — 5 км, до аэропорта — 25 км.
Девелопер: Iman Developers.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; этажность комплекса — 5 этажей.

Чем интересен этот лот

Это готовая квартира: можно осмотреть конкретный лот, оценить состояние помещений, вид из окон и фактическую инфраструктуру дома до принятия решения.
Площадь 88,1 м² для формата с 1 спальней даёт больше пространства для повседневной жизни, размещения систем хранения и организации зоны отдыха.
Две ванные комнаты делают планировку практичнее для пары, семьи с ребёнком или арендаторов, которым важен комфорт в ежедневном использовании.
Частичная меблировка позволяет быстрее приступить к обустройству, сохраняя возможность дополнить интерьер под собственные задачи.
Балкон и терраса расширяют личное пространство квартиры, а бассейн в комплексе добавляет сценарий отдыха без поездок по городу.
Парковка и лифт повышают удобство проживания, особенно для собственников с автомобилем и арендаторов, рассматривающих жильё для длительного проживания.

Инвестиционный потенциал

Готовый лот на вторичном рынке можно рассматривать для аренды без ожидания завершения работ: после оформления сделки объект доступен для подготовки к заселению и выхода на рынок аренды.
Формат с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и частичной меблировкой может быть востребован у арендаторов, которым нужен более функциональный вариант, чем компактная квартира.
Покупатель получает возможность изучить историю дома, состояние общих зон, действующие правила управления и предполагаемый сервисный сбор до приобретения.
Для оценки спроса, конкурирующих предложений и динамики арендных ставок полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.

Индивидуальный расчёт стоит запросить у специалиста: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и денежный поток по конкретному лоту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с квартальной застройкой, повседневной инфраструктурой и удобными выездами в разные части города. Здесь рассматривают жильё как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды. Больше предложений представлено в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к Oxford Boulevard станция — Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 9,7 км; варианты в этой локации собраны в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира в Дубае с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и инфраструктурой комплекса.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет до сделки осмотреть реальный объект, проверить его комплектацию и оценить расходы по содержанию.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный формат квартиры с 1 спальней в сформировавшемся доме и районе Jumeirah Village Circle (JVC).

Частые вопросы

Когда был сдан Oxford Boulevard?

Комплекс сдан в IV квартале 2021 года. Квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь лота составляет 88,1 м² (948 ft²). Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.

Что предусмотрено в квартире и комплексе?

В квартире есть балкон и терраса, предусмотрена частичная мебель. В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка; дом имеет 5 этажей.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Dubai Internet City, расстояние составляет 9,7 км. До аэропорта — 25 км, до воды — 5 км.

Какие расходы учитывать при покупке готовой квартиры в Дубае?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также заранее следует запросить у специалиста расчёт сервисного сбора, условий сделки и других сопутствующих расходов по конкретному объекту.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.