Квартиры OZONE1

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (3)

25796

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Площадь 111 м²

Дата сдачи II квартал, 2026

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Спортивная площадка
Кинотеатр
Сауна
Игровая комната с приставкой PlayStation
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира в OZONE1, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке квартира в проекте OZONE1 от Object 1 в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь объекта составляет 111,8 м² (1 203,09 ft²). Лот относится к вторичному рынку, заявленная дата сдачи — II квартал 2026 года. В квартире предусмотрен балкон, доступна частичная меблировка; в комплексе есть бассейн, лифт и парковка. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Площадь: 111,8 м² / 1 203,09 ft².
Планировка, количество спален и санузлов: уточняйте у специалиста.
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка; дата сдачи — II квартал 2026 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 5,5 км.
Расстояние до аэропорта: 26,8 км.
Девелопер: Object 1.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Просторная площадь 111,8 м² позволяет рассматривать квартиру как вариант для собственного проживания с запасом пространства.
Балкон расширяет приватную жилую зону и даёт дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.
Частичная меблировка может сократить объём работ по обустройству после покупки, при этом оставляя возможность адаптировать интерьер под собственные задачи.
Бассейн в комплексе дополняет повседневную инфраструктуру дома и может быть важен для арендаторов и будущих жильцов.
Наличие лифта и парковки делает объект практичным для регулярного проживания и долгосрочной сдачи в аренду.
Расстояние до станции метро Jumeirah Golf Estates составляет 5,5 км, а до аэропорта — 26,8 км.

Инвестиционный потенциал

Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду с городской связностью, поэтому лот можно рассматривать как для долгосрочной аренды, так и для последующей продажи после передачи объекта.
Статус вторичного объекта даёт возможность предметно обсуждать конкретную квартиру, её состояние, комплектацию и сценарий выхода на рынок без выбора только по рекламным материалам.
Площадь 111,8 м², балкон, парковка и инфраструктура с бассейном формируют набор характеристик, который стоит сопоставить с целевой аудиторией арендаторов и аналогичными предложениями в районе.
Для оценки спроса и рыночной логики изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он поможет сравнить сценарии владения и понять, какие параметры особенно важны при выборе квартиры.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку при необходимости и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с парками, спортивными площадками, маршрутами для прогулок, сервисами повседневного спроса и Circle Mall. Район расположен между ключевыми дорожными магистралями, что удобно для поездок по разным частям города на автомобиле. Подробнее о предложениях и особенностях локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым важны площадь 111,8 м², балкон, частичная меблировка, парковка и внутренняя инфраструктура с бассейном.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает квартиру в востребованной жилой локации Дубая и хочет проработать стратегию аренды с учётом всех регулярных расходов.
Для перепродажи. Инвесторам, которые планируют выходить на рынок после передачи объекта и оценивают ликвидность по фактическим характеристикам квартиры, срокам и конкурентному окружению.

Частые вопросы

Когда заявлена сдача квартиры OZONE1?

Дата сдачи указана как II квартал 2026 года. Перед оформлением сделки рекомендуем уточнить фактический статус объекта, готовность квартиры и доступный порядок передачи у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 111,8 м², или 1 203,09 ft². Информацию о планировке, количестве спален и санузлов запросите у специалиста.

Есть ли в объекте мебель и инфраструктура?

Квартира предлагается с частичной меблировкой и балконом. В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка.

Каковы условия для визы инвестора при покупке недвижимости?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.

Какие расходы учитывать при оформлении?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Помимо него стоит заранее запросить расчёт сопутствующих расходов и сервисного сбора по объекту.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.