Квартиры Prime Views

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 140 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 30.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1235)

23778

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 100 405 от 15 721 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Nad Al Sheba

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 70 м²

Дата сдачи I квартал, 2021

До воды 1,6 км

До метро 8,4 км

До аэропорта 11,8 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Рядом конная школа
Близко к природе
Рядом с общественным транспортом
Близко к торговым центрам
Рядом с интернациональными школами

Особенности

24-часовая охрана
Услуги по аренде
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Малоэтажные дома
Ресепция
Вид на достопримечательность

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Крытая парковка
Социальная и коммерческая инфраструктура
Собственный тренажерный зал
Паровая баня
Зона барбекю
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Рестораны и кафе
Торговый центр
Школа
Торговый центр

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Prime Views, Nad Al Sheba — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в комплексе Prime Views расположена в районе Nad Al Sheba, Дубай. Площадь лота составляет 70,1 м² (755 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Квартира частично меблирована и предлагается на вторичном рынке по цене от 1 100 405 AED. Комплекс сдан в I квартале 2021 года, поэтому перед покупкой можно осмотреть реальный лот и оценить состояние дома.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 70,1 м² (755 ft²).
Цена: от 1 100 405 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в I квартале 2021 года.
Локация: Nad Al Sheba, Дубай; ближайшая станция метро — Business Bay, расстояние 8,4 км.
До воды — 1,6 км, до аэропорта — 11,8 км.
Девелопер: Prescott.
Дом высотой 5 этажей; есть балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.
Меблировка: частичная.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет перейти к оформлению и использованию жилья без ожидания завершения работ.
Планировка с 1 спальней дополнена двумя ванными комнатами — удобное решение для проживания одного человека, пары или арендаторов.
Площадь 70,1 м² даёт больше пространства для повседневной жизни, хранения и организации рабочей зоны.
Балкон и терраса расширяют сценарии отдыха дома, а частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства.
В доме предусмотрены лифт и парковка, на территории доступен бассейн; наличие гольф-поля дополняет формат спокойного жилого окружения.
Можно провести осмотр конкретной квартиры, проверить вид, состояние отделки, комплектацию и документы до принятия решения.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно выводить на рынок аренды сразу после завершения сделки и организационных процедур.
Формат квартиры с 1 спальней и двумя ванными комнатами подходит для оценки как долгосрочной, так и краткосрочной арендной стратегии с учётом правил дома.
Вторичный рынок позволяет опираться на реальное состояние квартиры, фактическую инфраструктуру комплекса и историю эксплуатации дома.
При последующей продаже важными аргументами могут стать готовность жилья, площадь 70,1 м², наличие парковки, бассейна, балкона и террасы.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Nad Al Sheba — жилой район Дубая рядом с Meydan, известный спокойным семейным характером, школами, спортивной инфраструктурой и удобным выездом к ключевым дорогам города. Здесь сочетаются вилловые кварталы и жилые комплексы, а близость к Meydan формирует выбор для прогулок и активного отдыха. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Nad Al Sheba. Ближайшая к Prime Views станция — Business Bay, расположенная в 8,4 км; подборку вариантов рядом со станцией открывает раздел Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и инфраструктурой дома.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает аренду с первого месяца после оформления и хочет оценить фактическое состояние конкретного лота.
Для перепродажи: покупателям, ориентированным на готовое жильё в Дубае с понятными параметрами, доступным осмотром и историей дома.

Частые вопросы

Можно ли осмотреть квартиру Prime Views перед покупкой?

Да, поскольку это готовый объект на вторичном рынке. Осмотр помогает проверить состояние квартиры, частичную меблировку, вид из окон, работу инженерных систем и общие зоны комплекса.

Когда был сдан комплекс Prime Views?

Комплекс сдан в I квартале 2021 года. Это готовое жильё, поэтому покупатель может запросить сведения по эксплуатации дома и актуальным условиям содержания.

Что входит в характеристики квартиры?

Лот представляет собой квартиру с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 70,1 м² (755 ft²). Предусмотрены балкон и терраса, квартира частично меблирована.

Какие расходы важно учесть при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно до сделки стоит уточнить сервисный сбор, порядок расчётов, документы по квартире и расходы на дальнейшее содержание.

Подходит ли квартира для визы инвестора?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.