Квартиры Raffles The Palm Dubai

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25888

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 13 500 000 от 88 816 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Nakheel Mall

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 152 м²

Дата сдачи IV квартал, 2018

До воды 0.2 км

До метро 2.1 км

До аэропорта 26 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Спортивная площадка
Химчистка
Зал для пилатес и йоги
Ресторан
Кинотеатр
Сауна
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Raffles The Palm Dubai, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в Raffles The Palm Dubai расположена на Palm Jumeirah в Дубае. Лот площадью 152,1 м² (1 637 ft²) предлагается на вторичном рынке по цене от 13 500 000 AED. Комплекс сдан в IV квартале 2018 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект, оценить планировку и состояние квартиры до оформления сделки.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 152,1 м² (1 637 ft²).
Цена: от 13 500 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2018 года.
Локация: Palm Jumeirah, Дубай; ближайшая станция — Nakheel Mall, расстояние 2,1 км.
Расстояние до воды — 0,2 км, до аэропорта — 26 км.
Девелопер: Emerald Palace Group.
Особенности: первая линия, пляж, островная локация, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Квартира находится в готовом комплексе: не нужно ждать завершения работ, можно планировать переезд, аренду или дальнейшую перепродажу после проверки лота.
Площадь 152,1 м² для формата с 1 спальней даёт больше пространства для приватной зоны, хранения и организации комфортной гостиной.
Первая линия и расстояние 0,2 км до воды формируют курортный сценарий проживания на Palm Jumeirah без ежедневных длительных поездок к побережью.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство, а бассейн и пляж дополняют привычный ритм жизни у моря.
Частичная меблировка позволяет использовать уже имеющуюся комплектацию как основу для собственного интерьера, не начиная обустройство полностью с нуля.
Наличие парковки и лифта важно для повседневного комфорта, особенно при проживании на острове и регулярных поездках по Дубаю.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира может рассматриваться для сдачи в аренду с первого месяца после оформления и подготовки объекта, без периода ожидания завершения комплекса.
Покупатель получает возможность оценить фактическое состояние квартиры, общих зон и окружения, а также запросить историю дома и условия владения до принятия решения.
Palm Jumeirah относится к наиболее узнаваемым прибрежным локациям Дубая; для оценки спроса, сделок и рыночной логики полезен разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках.
При покупке готового объекта стоит заранее заложить регистрационный сбор DLD: на практике 4% обычно платит покупатель. Условия визовых программ меняются, уточняйте актуальные: Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD, а с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Попросите специалиста подготовить индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на содержание и ожидаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Palm Jumeirah — островной район Дубая с жилыми резиденциями, отелями, пляжной инфраструктурой и удобным доступом к Nakheel Mall. Остров соединён с материковой частью города автомобильными дорогами, а станция Nakheel Mall расположена в 2,1 км от комплекса. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Palm Jumeirah.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым важны готовая квартира у воды, островная среда, балкон, терраса, бассейн, пляж и возможность сразу осмотреть будущий дом.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовое жильё в Palm Jumeirah для аренды и предпочитает принимать решение по фактическому состоянию конкретного лота.
Для перепродажи. Владельцам, ориентированным на ликвидный формат квартиры с 1 спальней в сложившейся прибрежной локации Дубая, при условии корректного выбора цены входа и стратегии продажи.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Raffles The Palm Dubai?

Цена этого готового лота начинается от 13 500 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность необходимо уточнять у специалиста.

Когда сдан комплекс?

Комплекс сдан в IV квартале 2018 года. Квартира продаётся на вторичном рынке как готовый объект.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 152,1 м², или 1 637 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Есть ли у объекта доступ к пляжу и морю?

Да. Объект расположен на первой линии, с пляжем, а расстояние до воды составляет 0,2 км.

Можно ли сдавать готовую квартиру в аренду?

Готовый статус позволяет рассматривать аренду после оформления сделки и подготовки квартиры. Перед покупкой рекомендуется проверить сервисный сбор, правила дома, состояние лота и предполагаемый денежный поток.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.