Квартиры Madinat Jumeirah Living Rahaal 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 754 190
от
23 390 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Umm Suqeim
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
75 м²
Дата сдачи
II квартал, 2022
До воды
1 км
До метро
3 км
До аэропорта
28,2 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вторая линия моря
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с ресторанами
- Вид на море
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Бизнес класс
- Панорамное остекление в пол
- Парковка для авто
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Ресепция
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Беговая дорожка
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- СПА-центр
- Кафе
- Фитнес-зал
- Ресторан
- Подземная парковка
- Детский сад
Внешняя инфраструктура
- Бар
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Парк
- Благоустроенная зеленая территория
- Йога-сад
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Аквапарк
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Madinat Jumeirah Living Rahaal 2, Umm Suqeim — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира с 1 спальней в комплексе Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 расположена в районе Umm Suqeim, Дубай. Лот площадью 75 м² (807 ft²) предлагается на вторичном рынке по цене от 1 754 190 AED. В планировке предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса; квартира частично меблирована. Комплекс сдан во II квартале 2022 года, поэтому перед покупкой можно осмотреть реальный объект, оценить состояние дома и выбрать сценарий личного проживания или аренды.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Umm Suqeim — прибрежный район Дубая рядом с Madinat Jumeirah, отелями, ресторанами и прогулочными направлениями побережья. Комплекс расположен в 1 км от воды, а до станции Mall of Emirates — 3 км: станция относится к Красной линии метро и связана с крупным торговым центром. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Umm Suqeim, а объекты рядом со станцией представлены в каталоге Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Квартира в Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 готова к заселению?
Да. Комплекс сдан во II квартале 2022 года, а квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке. Перед сделкой можно организовать осмотр лота и проверить его фактическое состояние.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 75 м², или 807 ft². Это квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами, балконом и террасой.
Что входит в оснащение дома?
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Квартира частично меблирована, поэтому состав мебели и её состояние стоит уточнить при осмотре конкретного лота.
Сколько стоит квартира?
Стоимость начинается от 1 754 190 AED. Итоговая сумма сделки может зависеть от выбранного лота, его состояния и согласованных условий покупки.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.