Квартиры Remraam

4.9 · 31 отзыв
Оцените ЖК:
Добавлено 23.06.2022 (обновлено 24.07.2026)
Просмотров (1014)
2301
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 913 000 от 8 152 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город Dubai
Район Remraam
Тип Квартира
Спален 2
Площадь 112 м²
Дата сдачи IV квартал, 2020
До воды 30 км
До метро 28,8 км
До аэропорта 44 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Вид на город
  • Вид на парк/сад
  • Близко к природе
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Рядом с интернациональными школами
  • Экологически чистый район

Особенности

  • Малоэтажные дома
  • Услуги по аренде
  • 24-часовая охрана
  • Обслуживающая компания
  • Бассейн с регулируемой температурой
  • Ресепция
  • Лобби в здании

Встроенная инфраструктура

  • Бассейн
  • Крытая парковка
  • Сад
  • Охрана
  • Площадка для барбекю
  • Магазин

Внешняя инфраструктура

  • Парк
  • Детская игровая площадка
  • Школа
  • Рестораны и кафе
  • Тренажерный зал
  • Супермаркет
  • Кемпинги и площадки для барбекю
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Благоустроенная зеленая территория
Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Remraam, Remraam — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в комплексе Remraam в Дубае предлагается на вторичном рынке по цене от 913 000 AED. Планировка с 2 спальнями и 3 ванными комнатами рассчитана на комфортное размещение семьи или арендаторов, а площадь 112,6 м² создаёт удобный запас пространства для повседневной жизни. Лот расположен в шестиэтажном доме, продаётся с частичной мебелью, балконом, парковкой и доступом к бассейну.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
  • Площадь: 112,6 м² / 1 212 ft².
  • Цена: от 913 000 AED.
  • Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2020 года.
  • Локация: район Remraam, Дубай; ближайшая станция метро — Mall of Emirates, расстояние 28,8 км.
  • Расстояние до воды — 30 км, до аэропорта — 44 км.
  • Девелопер: DP.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка; дом высотой 6 этажей.

Чем интересен этот лот

  • Это готовая квартира: можно осмотреть реальный лот, оценить состояние дома, планировку и окружение до заключения сделки.
  • Площадь 112,6 м² позволяет практично разделить приватную и общую зоны, организовать хранение и комфортный быт для семьи.
  • 2 спальни и 3 ванные комнаты дают больше удобства при проживании нескольких человек и расширяют сценарии аренды.
  • Частичная мебель сокращает объём первичного обустройства и позволяет дополнять интерьер в собственном стиле.
  • Балкон добавляет приватное пространство на открытом воздухе, а бассейн и парковка повышают повседневный комфорт.
  • Невысокая этажность дома — 6 этажей — подойдёт покупателям, которым важен формат камерной жилой среды.

Инвестиционный потенциал

  • Готовый статус позволяет рассматривать запуск аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению.
  • Квартира с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и площадью 112,6 м² может быть интересна арендаторам, которым требуется больше пространства, чем в компактных форматах.
  • Перед покупкой можно проверить фактическое состояние лота, историю дома и будущие расходы, включая сервисный сбор.
  • Цена от 913 000 AED помогает сформировать исходную точку для сравнения с альтернативами на вторичном рынке Remraam.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Remraam расположен в Dubailand, Дубай, рядом с основными дорожными направлениями Emirates Road и Hessa Street. Район известен малоэтажной жилой застройкой и спокойным семейным форматом, а соседство с Mudon делает локацию удобной для повседневных маршрутов по городу. Больше вариантов можно посмотреть в разделе Новостройки в Remraam. Ближайшая к лоту станция указана как Mall of Emirates — подборку объектов по этому направлению смотрите в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.

Кому подходит

  • Для жизни: семье или паре, которым нужны 2 спальни, 3 ванные комнаты, балкон, парковка и готовое жильё в Дубае.
  • Для инвестиций: покупателю, который рассматривает готовую квартиру для аренды и хочет оценить объект, дом и расходы до сделки.
  • Для перепродажи: инвестору, выбирающему ликвидный формат с 2 спальнями на вторичном рынке и ориентирующемуся на состояние конкретного лота.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в Remraam?

Стоимость этого готового лота начинается от 913 000 AED. Итоговые условия сделки, состав мебели и доступность квартиры следует уточнить у специалиста.

Когда комплекс Remraam был сдан?

Комплекс сдан в IV квартале 2020 года. Квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 112,6 м², или 1 212 ft². В квартире предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты.

Какие расходы учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительно перед сделкой стоит запросить расчёт сервисного сбора, расходов на оформление и возможной подготовки квартиры к аренде.

Можно ли оформить визу инвестора при покупке готовой квартиры?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.