Квартиры Reva Heights

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 14.07.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (979)

23671

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 850 000 от 19 768 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa Metro Station

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 43 м²

До воды 0.2 км

До метро 2,5 км

До аэропорта 15 км

Добавить в избранное

Расположение

Доступ к метро
Престижный район
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Рядом река или набережная

Особенности

24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Бизнес класс
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Услуги по аренде
Лобби в здании
Бассейн с регулируемой температурой

Встроенная инфраструктура

Беговая дорожка
Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Детская игровая комната
СПА-центр
Фитнес-зал
Ресепшн
Крытая парковка
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Бар
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Рестораны и кафе
Пристань для яхт
Парк

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Reva Heights, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в проекте Reva Heights от DAMAC, расположенном в Business Bay. Площадь лота составляет 43,8 м² (471 ft²): в планировке предусмотрена 1 ванная комната, балкон и терраса. Это вторичная недвижимость в 30-этажном комплексе с бассейном, лифтом и парковкой; цена начинается от 850 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой.
Площадь: 43,8 м² / 471 ft².
Цена: от 850 000 AED.
Статус: вторичка; условия передачи объекта уточняйте у специалиста.
Локация: Business Bay, Дубай; Burj Khalifa Metro Station находится в 2,5 км.
Расстояния: до воды — 0,2 км, до аэропорта — 15 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно рассматривать объект без ожидания завершения строительства.
Планировка с отдельной спальней подходит для одного резидента, пары или арендаторов, которым важна приватная жилая зона.
Компактная площадь 43,8 м² помогает держать бюджет покупки и последующего содержания под контролем.
Балкон и терраса расширяют сценарии ежедневного использования квартиры, а частичная меблировка упрощает подготовку к проживанию или сдаче.
Бассейн, парковка и лифт формируют практичный набор инфраструктуры внутри 30-этажного здания.
До воды всего 0,2 км, а станция Burj Khalifa Metro Station расположена в 2,5 км от проекта.

Инвестиционный потенциал

Business Bay объединяет деловую функцию, жильё и городскую инфраструктуру, поэтому квартиры с 1 спальней могут быть интересны для долгосрочной и краткосрочной арендной стратегии.
Готовый статус позволяет анализировать объект по текущему состоянию, комплектации и сопоставимым предложениям вторичного рынка до принятия решения.
Для оценки спроса и динамики в локации изучите разбор доходности Business Bay на реальных сделках: данные по конкретной квартире следует считать отдельно.
При выходе из инвестиции ликвидность будет зависеть от состояния лота, цены входа, качества меблировки, конкурирующих предложений и общей ситуации на рынке.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Business Bay — центральный район Дубая рядом с Downtown Dubai и Dubai Water Canal, где деловая среда сочетается с жилыми высотными проектами, кафе, сервисами и маршрутами к ключевым городским локациям. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Business Bay. Для поездок по красной линии метро можно рассматривать Недвижимость у метро Burj Khalifa Metro Station; от Reva Heights до этой станции указано 2,5 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с отдельной спальней в центральной части Дубая, рядом с водой и городской инфраструктурой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую вторичную квартиру в Business Bay для аренды и хочет оценить экономику до покупки.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный формат с 1 спальней, где важны состояние объекта, комплектация и конкурентная цена на момент продажи.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Reva Heights?

Цена данного лота начинается от 850 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности предложения и условий сделки на момент обращения.

Какие параметры у квартиры?

Это квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой площадью 43,8 м² (471 ft²). В лоте предусмотрены балкон, терраса и частичная меблировка.

Какая инфраструктура есть в комплексе?

Для жителей предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Здание имеет 30 этажей.

Какие расходы нужно учитывать при покупке?

Помимо цены объекта, учитывайте регистрационный сбор DLD 4%: на практике его платит покупатель. Также до сделки стоит запросить расчёт сопутствующих расходов и сервисного сбора.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении — доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.