Квартиры Damac Reva Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 29 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 01.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1351)

3004

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 890 000 от 20 698 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 43 м²

Дата сдачи II квартал, 2022

До воды 0,6 км

До метро 3,1 км

До аэропорта 15,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на город
Рядом река или набережная
Близко к центру города
Близко к пляжу
Рядом с общественным транспортом
Рядом с общественным транспортом
Престижный район

Особенности

Лобби в здании
Бизнес класс
Консьерж-сервис
Бассейн с регулируемой температурой
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура
Крытая парковка
Полностью оборудованная кухня
Детский сад
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная набережная
СПА-центр
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Ландшафтные сады
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Рестораны и кафе
Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Торговый центр
Аквапарк

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Damac Reva Residence, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в Damac Reva Residence расположена в Business Bay, одном из центральных деловых районов Дубая. Лот площадью 43,3 м² (466 ft²) предлагается на вторичном рынке от 890 000 AED. Планировка с 1 спальней и 1 ванной комнатой дополнена балконом, частичной меблировкой, доступом к бассейну, лифту и парковке. Комплекс сдан во II квартале 2022 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру и оценить состояние дома до сделки.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой.
Площадь: 43,3 м² / 466 ft².
Цена: от 890 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2022 года.
Расположение: Business Bay, Дубай; ближайшая станция метро Business Bay — 3,1 км.
Расстояние до воды — 0,6 км, до аэропорта — 15,5 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка; 30 этажей в комплексе.

Чем интересен этот лот

Это готовая квартира: не нужно ждать завершения работ, можно перейти к осмотру, переговорам и оформлению покупки на вторичном рынке.
Компактная площадь 43,3 м² подходит для одного жильца, пары, делового проживания в Дубае или арендного сценария.
Планировка с отдельной спальней и ванной комнатой создаёт более приватный формат, чем студия, а балкон расширяет жилое пространство.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства и оставить возможность адаптировать интерьер под собственные задачи.
В доме предусмотрены практичные для ежедневного проживания опции: бассейн, лифт и парковка.
Расстояние до воды составляет 0,6 км, а до станции метро Business Bay — 3,1 км, что важно для оценки повседневной логистики.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению, без периода ожидания завершения комплекса.
Business Bay объединяет жилую, деловую, гостиничную и сервисную инфраструктуру, поэтому спрос следует оценивать не только по району, но и по конкретной площади, состоянию лота и формату аренды.
Перед покупкой вторичного жилья удобно проверить реальное состояние квартиры, общих зон и историю дома, а также сопоставить цену с аналогичными готовыми лотами.
Для ориентиров по рынку полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках: он помогает сравнить разные сценарии владения без переноса усреднённых показателей на конкретную квартиру.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока с учётом состояния квартиры, меблировки и стратегии использования. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Business Bay находится в центральной части Дубая рядом с деловыми кварталами, Dubai Water Canal, ресторанами, отелями и городскими сервисами. Район сочетает офисную активность с жилой застройкой и удобен тем, кто ценит близость к ключевым городским маршрутам. Подробнее представлены Новостройки в Business Bay. Ближайшая к комплексу станция — Business Bay: посмотреть варианты в этой локации можно в разделе Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней в Дубае, балконом, парковкой и доступом к бассейну в районе с городской инфраструктурой.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовый лот для долгосрочной или краткосрочной аренды и хочет оценить квартиру, дом и расходы до приобретения.
Для перепродажи. Собственникам, ориентированным на ликвидность компактного формата в Business Bay, при условии внимательного анализа цены входа, состояния объекта и рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Можно ли купить квартиру в Damac Reva Residence и сразу сдавать её в аренду?

Да, это готовый объект на вторичном рынке. После оформления сделки и подготовки квартиры к заселению можно рассматривать аренду с первого месяца. Перед покупкой рекомендуется уточнить состояние лота, состав мебели, сервисный сбор и правила управления недвижимостью.

Когда был сдан комплекс Damac Reva Residence?

Комплекс сдан во II квартале 2022 года. Покупатель приобретает готовую квартиру, поэтому может организовать осмотр реального лота, проверить видовые характеристики, состояние отделки и общих зон.

Какая площадь и комплектация у квартиры?

Площадь квартиры составляет 43,3 м², или 466 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня, 1 ванная комната, балкон и частичная мебель. В комплексе есть бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находятся метро, вода и аэропорт?

Станция метро Business Bay находится в 3,1 км. Расстояние до воды составляет 0,6 км, до аэропорта — 15,5 км. Время в пути зависит от выбранного маршрута и дорожной ситуации.

Подходит ли покупка для визовых оснований в ОАЭ?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.