Квартиры Damac Reva Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 01.07.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (1316)

3004

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 890 000 от 20 698 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 43 м²

Дата сдачи II квартал, 2022

До воды 0,6 км

До метро 3,1 км

До аэропорта 15,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на город
Рядом река или набережная
Близко к центру города
Близко к пляжу
Рядом с общественным транспортом
Рядом с общественным транспортом
Престижный район

Особенности

Лобби в здании
Бизнес класс
Консьерж-сервис
Бассейн с регулируемой температурой
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура
Крытая парковка
Полностью оборудованная кухня
Детский сад
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная набережная
СПА-центр
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Ландшафтные сады
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Рестораны и кафе
Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Торговый центр
Аквапарк

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Damac Reva Residence, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в Damac Reva Residence расположена в деловом районе Business Bay, Дубай. Лот на вторичном рынке включает 1 спальню и 1 ванную комнату, его площадь составляет 43,3 м² (466 ft²). Квартира частично меблирована, дополнена балконом и подходит для собственного проживания либо для выхода на рынок аренды сразу после оформления сделки. Цена — от 890 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой.
Площадь: 43,3 м² (466 ft²).
Цена: от 890 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2022 года.
Локация: Business Bay, Дубай; станция метро Business Bay находится в 3,1 км.
Расстояния: до воды — 0,6 км, до аэропорта — 15,5 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: 30-этажный комплекс, частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Это готовая квартира: можно осмотреть реальный лот, оценить состояние помещений и дома, а также проверить документы перед покупкой.
Планировка с 1 спальней и отдельной ванной комнатой — практичный формат для одного жильца, пары или арендатора, которому важна изолированная спальная зона.
Площадь 43,3 м² позволяет получить компактное жильё в центральной части Дубая без переплаты за избыточные метры.
Частичная меблировка сокращает объём базового обустройства после сделки и оставляет возможность адаптировать интерьер под личный сценарий проживания.
Балкон, бассейн, лифт и парковка формируют набор удобств, востребованный как владельцами, так и потенциальными арендаторами.
Business Bay объединяет жилую и деловую среду рядом с Dubai Water Canal и ключевыми городскими маршрутами, что поддерживает удобство ежедневных поездок.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать аренду с первого месяца после регистрации сделки и подготовки квартиры к заселению, без ожидания завершения работ.
Business Bay остаётся районом с устойчивым спросом со стороны специалистов и арендаторов, которым важна близость к центральным деловым и городским локациям.
Перед покупкой можно изучить фактическое состояние квартиры, историю дома и будущие регулярные расходы, включая сервисный сбор.
Для оценки сценариев аренды и спроса полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках: он помогает сопоставить лот с ситуацией в районе без опоры на усреднённые обещания.

Индивидуальный расчёт стоит запросить у специалиста: в нём учитываются арендная доходность, сервисный сбор, расходы на оформление, меблировку при необходимости и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Business Bay — центральный район Дубая, расположенный рядом с Downtown Dubai, Dubai Water Canal и Sheikh Zayed Road. Здесь сочетаются жилые башни, офисная инфраструктура, кафе, сервисы и маршруты для ежедневных поездок по городу. Подобрать другие варианты поможет раздел Новостройки в Business Bay. Для передвижения по Красной линии метро удобна станция Business Bay; посмотреть предложения поблизости можно в разделе Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней в деловой части Дубая, с балконом, парковкой и инфраструктурой дома.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет начать работу с объектом после оформления права собственности.
Для перепродажи: инвесторам, предпочитающим вторичный рынок с возможностью оценить реальную квартиру, её состояние и позиционирование среди аналогичных лотов.

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру для аренды сразу после сделки?

Да, это готовый объект на вторичном рынке. После регистрации сделки, передачи ключей и необходимой подготовки квартиру можно предлагать арендаторам. Перед покупкой рекомендуется уточнить состояние лота, размер сервисного сбора и порядок работы с арендой в доме.

Когда был сдан Damac Reva Residence?

Комплекс сдан во II квартале 2022 года. Квартира продаётся как готовое жильё на вторичном рынке.

Что входит в характеристики квартиры?

В лоте предусмотрены 1 спальня, 1 ванная комната, площадь 43,3 м² (466 ft²), частичная меблировка и балкон. В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро Business Bay?

Расстояние до станции метро Business Bay составляет 3,1 км. При выборе маршрута стоит учитывать время поездки, дорожную ситуацию и предпочтительный вид транспорта.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна быть от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.