Квартиры Кigel Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 50 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 27.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1265)

23744

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 462 915 от 8 417 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 55 м²

До воды 5 км

До метро 8,6 км

До аэропорта 23,6 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко к школе
Рядом с интернациональными школами

Особенности

24-часовая охрана
Ресепция
Лобби в здании
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Парковка для авто
24-часовая охрана

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Беговая дорожка
Собственный тренажерный зал
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Пешеходные дорожки
Крытая парковка
Ресепшн
Сауна

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Супермаркет
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт
Йога-сад

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Rigel Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в готовом комплексе Rigel Residence в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь лота составляет 55,4 м² или 596 ft². Это вариант на вторичном рынке с 2 ванными комнатами, балконом, террасой и частичной мебелью. В здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка; этажность комплекса — 6 этажей. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 55,4 м² / 596 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус и сдача: вторичка, готовый объект.
Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро Dubai Internet City — в 8,6 км.
Расстояния: до воды — 5 км, до аэропорта — 23,6 км.
Девелопер: Myra Properties.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; 6 этажей.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно оценить фактическое состояние объекта и параметры планировки до сделки.
Формат с 1 спальней и 2 ванными комнатами удобен для одного собственника, пары или арендаторов, которым важна дополнительная ванная комната.
Площадь 55,4 м² позволяет рассматривать лот как компактное, но полноценное жильё в Дубае.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают больше вариантов для отдыха дома.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в комплексе, поэтому базовые потребности повседневной жизни собраны в одном объекте.
Частичная мебель может сократить объём подготовки квартиры к проживанию или сдаче в аренду.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус квартиры помогает перейти к оформлению и дальнейшему использованию без ожидания передачи объекта от застройщика.
Односпальные квартиры в Jumeirah Village Circle (JVC) могут рассматриваться для долгосрочной аренды или последующей перепродажи после анализа текущего спроса и конкурирующих предложений.
Перед покупкой полезно сопоставить этот лот с похожими объектами по площади, состоянию, комплектации и условиям содержания здания.
Для оценки рынка изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он поможет сформировать вопросы для персонального финансового расчёта.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с квартальной застройкой, повседневной инфраструктурой и выездами к основным городским направлениям. Здесь рассматривают жильё как для собственного проживания, так и для аренды; подбор вариантов удобно продолжить в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к лоту станция — Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 8,6 км; посмотреть объекты в этой локации можно в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами, балконом и террасой в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в JVC для аренды после проверки расходов, спроса и условий управления недвижимостью.
Для перепродажи: собственникам, планирующим приобрести готовую квартиру на вторичном рынке и в дальнейшем оценивать её позицию относительно аналогичных предложений.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Rigel Residence?

Цена в данных по лоту не указана. Актуальную стоимость, условия расчёта и возможные расходы по сделке уточняйте у специалиста.

Какие характеристики у квартиры?

Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 55,4 м² или 596 ft². В лоте есть балкон и терраса, мебель представлена частично.

Как далеко находится метро Dubai Internet City?

Расстояние до станции метро Dubai Internet City составляет 8,6 км. При выборе маршрута стоит учитывать время поездки в зависимости от трафика и способа передвижения.

Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?

Регистрационный сбор DLD составляет 4%; на практике его платит покупатель. Дополнительно запросите у специалиста расчёт сервисного сбора, расходов на оформление и условий конкретной сделки.

Можно ли получить визу при покупке этой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна быть от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.