Квартиры Signature Livings

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 97 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1495)

23740

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 784 161 от 11 365 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 69 м²

Дата сдачи III квартал, 2021

До воды 4,2 км

До метро 8,7 км

До аэропорта 23,7 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Балкон
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Джакузи
Wi Fi интернет

Встроенная инфраструктура

Балкон
Вид на воду
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зона барбекю

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Signature Livings, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Продаётся готовая квартира с 1 спальней в комплексе Signature Livings в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Лот расположен в четырёхэтажном доме, имеет площадь 69,8 м² (751 ft²), 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Квартира предлагается на вторичном рынке с частичной меблировкой: перед покупкой можно осмотреть реальный объект, оценить планировку и состояние дома. Комплекс сдан в III квартале 2021 года. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 69,8 м² (751 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в III квартале 2021 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшая станция метро: Dubai Internet City, расстояние — 8,7 км.
До воды — 4,2 км, до аэропорта — 23,7 км.
Девелопер: Green Group.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; этажность дома — 4 этажа.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира в Дубае: не нужно ждать завершения работ, можно переходить к проверке документов и оформлению сделки.
Функциональный формат с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой подходит для собственного проживания или аренды.
Площадь 69,8 м² даёт больше пространства для повседневной жизни, чем компактные форматы, при этом планировка остаётся удобной для одного человека или пары.
Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить квартиру к заселению, одновременно сохранив возможность дополнить интерьер под свой вкус.
Бассейн, парковка и лифт формируют базовую инфраструктуру дома для постоянного проживания и арендаторов.
Локация в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду района с доступом к деловым и прибрежным направлениям Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовое жильё можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления и подготовки квартиры, без ожидания завершения строительства.
Планировка с 1 спальней, наличие двух ванных комнат, балкона и террасы расширяют сценарии использования лота для долгосрочных арендаторов.
Для оценки спроса, сопоставимых объектов и особенностей рынка изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При перепродаже готового объекта покупатель может осмотреть конкретную квартиру, дом и общие зоны, что делает презентацию лота более предметной.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, периода простоя, расходов на меблировку и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с парками, спортивными площадками, прогулочными маршрутами и повседневной инфраструктурой, включая Circle Mall. Здесь сочетаются многоквартирные дома и виллы, поэтому район выбирают как для жизни, так и для аренды. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к Signature Livings станция — Недвижимость у метро Dubai Internet City; расстояние до неё составляет 8,7 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой в жилом районе Дубая.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый лот для аренды и хочет оценить квартиру, состояние дома и возможные расходы до сделки.
Для перепродажи: собственникам, ориентированным на ликвидный формат готовой квартиры в JVC с понятными параметрами и инфраструктурой дома.

Частые вопросы

Signature Livings уже сдан?

Да. Комплекс сдан в III квартале 2021 года. Квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке, поэтому перед сделкой можно осмотреть конкретный лот.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 69,8 м² (751 ft²). В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты, а также балкон и терраса.

Есть ли в квартире мебель и инфраструктура в доме?

Квартира предлагается с частичной меблировкой. В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Какие расходы учитывать при покупке готовой квартиры?

Помимо стоимости объекта следует заранее рассчитать расходы на оформление, сервисный сбор и подготовку квартиры к проживанию или аренде. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Полный расчёт по сделке запросите у специалиста.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.