Квартиры Studio One Apartments

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 128 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 18.02.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1353)

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 972 881 от 14 741 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро DMCC Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 66 м²

Дата сдачи II квартал, 2021

До воды 0,5 км

До метро 1,3 км

До аэропорта 35 км

Добавить в избранное

Расположение

Доступ к метро
Вид на море
Рядом с ресторанами
Рядом река или набережная
Рядом с метро
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко к пляжу

Особенности

24-часовая охрана
Ресепция
Вид на достопримечательность
Бассейн с регулируемой температурой
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Бизнес класс

Встроенная инфраструктура

Собственный тренажерный зал
Крытая парковка
Зал для пилатес и йоги
Сауна
Паровая баня
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Подогреваемый крытый бассейн с джакузи
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Медицинские клиники
Детская игровая площадка
Рестораны и кафе
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Аквапарк
Бар на пляже

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Studio One Apartments, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в Studio One Apartments расположена в Dubai Marina, Дубай. Лот площадью 66,1 м² (711.17 ft²) предлагается на вторичном рынке от 972 880,56 AED. В квартире предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Комплекс сдан во II квартале 2021 года: покупатель может осмотреть реальный объект, оценить состояние дома и сразу планировать проживание или аренду.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой.
Площадь: 66,1 м² (711.17 ft²).
Цена: от 972 880,56 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2021 года.
Локация: Dubai Marina, Дубай; до DMCC Metro Station — 1,3 км.
Расстояния: до воды — 0,5 км, до аэропорта — 35 км.
Девелопер: Select Group.
Особенности: 31 этаж, балкон, бассейн, лифт, парковка, частичная мебель.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира в Dubai Marina позволяет выбирать жильё по фактическому состоянию, а не по визуализациям: можно заранее проверить планировку, вид из окон, общие зоны и окружение дома.
Площадь 66,1 м² даёт полноценное пространство для формата с 1 спальней — вариант удобен для одного жильца, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Частичная меблировка снижает объём первоначальных задач после покупки: часть обстановки уже предусмотрена, а интерьер можно дополнить под свой сценарий жизни.
Балкон добавляет квартире функциональности: это отдельное место для отдыха, хранения или небольшой зоны на свежем воздухе.
Бассейн, лифт и парковка входят в характеристики комплекса, что важно как для постоянного проживания, так и при подборе готового объекта под аренду.
Расстояние 1,3 км до DMCC Metro Station помогает сочетать жизнь в районе у воды с доступом к городской транспортной сети.

Инвестиционный потенциал

Покупка готовой квартиры позволяет рассматривать сдачу в аренду с первого месяца после оформления сделки и подготовки лота к заселению, без ожидания завершения работ.
Dubai Marina остаётся районом с понятным арендным сценарием благодаря близости к воде, городской инфраструктуре и метро. Для оценки рыночной ситуации изучите разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках.
Вторичный рынок удобен для проверки истории дома, состояния общих зон и особенностей конкретной квартиры до принятия решения о покупке.
При последующей перепродаже значимыми факторами будут состояние лота, наличие мебели, этаж, характеристики дома и спрос на квартиры с 1 спальней в данной части Dubai Marina.

Для решения по покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Dubai Marina — городской район Дубая у искусственной гавани, где жилые башни сочетаются с набережной, кафе, ресторанами, отелями и маршрутами для прогулок. Studio One Apartments находится в его западной части: отсюда удобно добираться к Sheikh Zayed Road, JBR и Bluewaters Island. Подобрать другие варианты в этой локации поможет раздел Новостройки в Dubai Marina. Ближайшая станция — Недвижимость у метро DMCC Metro Station; расстояние от комплекса составляет 1,3 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, бассейном и парковкой в районе Dubai Marina.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет оценить конкретный лот, дом и окружение перед сделкой.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим квартиру на вторичном рынке с понятными характеристиками, фактической площадью и готовым статусом.

Частые вопросы

Можно ли купить квартиру в Studio One Apartments для аренды сразу после сделки?

Да, это готовый объект на вторичном рынке. После оформления покупки и подготовки квартиры к заселению можно рассматривать аренду с первого месяца. Перед сделкой стоит проверить состояние лота, состав мебели и размер сервисного сбора.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 66,1 м², или 711.17 ft². Это квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой, также предусмотрен балкон.

Когда был сдан комплекс?

Studio One Apartments сдан во II квартале 2021 года. Это позволяет осмотреть фактическое состояние квартиры, входных групп, лифтов, парковки и зоны бассейна до покупки.

Насколько близко находится метро?

До DMCC Metro Station — 1,3 км. Станция может быть удобна для ежедневных поездок по Дубаю и для арендаторов, ориентированных на общественный транспорт.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.