Квартиры The 50

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 149 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 01.08.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1261)

23784

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 922 159 от 13 764 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Mohammad Bin Rashid Gardens

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 67 м²

До воды 25 км

До метро 20,9 км

До аэропорта 25,4 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Вид на город
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Вид на парк/сад

Особенности

24-часовая охрана
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Кухонная техника
Парковка для авто
Услуги по аренде
Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс

Встроенная инфраструктура

Беговая дорожка
Бассейн
Парк
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Крытая парковка
Ресепшн
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Ландшафтные сады

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в The 50, Mohammad Bin Rashid Gardens — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира с 1 спальней в комплексе The 50 в Дубае. Площадь лота составляет 67 м² (721 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект относится к вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью; стартовая стоимость — от 922 159 AED. Формат подойдёт покупателю, которому важны готовый к сделке вариант, функциональная планировка и инфраструктура жилого комплекса.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 67 м² (721 ft²).
Цена: от 922 159 AED.
Статус: вторичка.
Локация: Дубай, Mohammad Bin Rashid Gardens.
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 20,9 км.
Расстояние до воды — 25 км, до аэропорта — 25,4 км.
Девелопер: Trigono Developments.
Дом высотой 10 этажей; предусмотрены бассейн, лифт и парковка.
Балкон и терраса есть, мебель — частично.

Чем интересен этот лот

Квартира с 1 спальней даёт отдельное пространство для отдыха и более удобна для длительного проживания, чем студийный формат.
Площадь 67 м² позволяет рассматривать объект как для собственного использования, так и для аренды одному человеку или паре.
Две ванные комнаты повышают бытовой комфорт и делают планировку практичнее для гостей или арендаторов.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и создают дополнительную зону для отдыха на свежем воздухе.
Бассейн, лифт и парковка уже относятся к заявленным преимуществам комплекса, поэтому не требуют отдельного поиска инфраструктуры рядом с домом.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства после покупки.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус позволяет предметно оценить конкретный лот перед сделкой: площадь, комплектацию, расположение и состояние квартиры.
Односпальный формат понятен широкой аудитории арендаторов и покупателей, ориентированных на компактное жильё с отдельной спальней.
Наличие парковки, бассейна и лифта учитывается при сравнении объекта с альтернативами в аналогичном бюджете.
Район Mohammad Bin Rashid Gardens находится в Дубае и может быть интересен тем, кто рассматривает недвижимость в развивающейся городской среде с перспективой долгосрочного владения.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Mohammad Bin Rashid Gardens — часть городской территории Дубая, которую рассматривают для жизни в современном жилом окружении и долгосрочного приобретения недвижимости. Здесь покупатели обычно сопоставляют тип дома, площадь, инфраструктуру комплекса и маршруты до ключевых точек города. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Mohammad Bin Rashid Gardens. Ближайшей указанной станцией является Dubai Internet City: до неё 20,9 км; варианты рядом со станцией собраны на странице Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой в Дубае.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичный объект с понятной площадью, стартовой ценой и инфраструктурой комплекса для последующей аренды.
Для перепродажи. Собственникам, ориентированным на ликвидный формат квартиры с 1 спальней и возможностью гибко подготовить лот к продаже с учётом частичной меблировки.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в The 50?

Стоимость начинается от 922 159 AED. Итоговые условия конкретной сделки, доступность и состав комплектации необходимо уточнить у специалиста.

Какие параметры у этого лота?

Это квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами и площадью 67 м² (721 ft²). В карточке также указаны балкон, терраса, частичная мебель, бассейн, лифт и парковка.

Какой статус у объекта и когда возможна передача?

Лот указан как вторичка. Детали сделки, порядок передачи объекта и перечень документов рекомендуется проверить у специалиста до внесения бронирования или подписания договора.

Какие расходы учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно заранее уточните сервисный сбор, условия расчётов, расходы на оформление и возможные банковские комиссии.

Даёт ли покупка право на визу ОАЭ?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED).

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.