Квартиры The Address Residence Dubai Opera
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 311 888
от
31 242 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa Metro Station
Город
Dubai
Район
Downtown/Dubai
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
74 м²
Дата сдачи
II квартал, 2023
До воды
0.5 км
До метро
0,7 км
До аэропорта
15,4 км
Добавить в избранное
Расположение
- Красивый вид
- Престижный район
- Вид на лагуну
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Близко к торговым центрам
- Рядом с ресторанами
Особенности
- 24-часовая охрана
- 24-часовой консьерж
- Элитная недвижимость
- Вид на воду
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Премиум класс
- Консьерж-сервис
- Горничная 24^7
- Полностью меблирована
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Бар у бассейна
- Благоустроенная набережная
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Зона барбекю
- Беговая дорожка
- Благоустроенная набережная
- Парк
- СПА-центр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Благоустроенная зеленая территория
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в The Address Residence Dubai Opera, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае
К продаже предлагается квартира с 1 спальней в готовом комплексе The Address Residence Dubai Opera от Emaar в районе Downtown/Dubai. Площадь резиденции составляет 74,6 м² (803 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект частично меблирован, расположен в 64-этажном комплексе и доступен на вторичном рынке по цене от 2 311 888 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для принятия решения запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Downtown/Dubai — центральный городской район, где сосредоточены Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и набережные зоны вокруг Dubai Fountain. The Address Residence Dubai Opera находится в Opera District, рядом с культурной и развлекательной инфраструктурой центра. Район связан с основными магистралями города, а станция Burj Khalifa Metro Station обеспечивает доступ к линии метро и другим частям Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Address Residence Dubai Opera?
Стоимость квартиры с 1 спальней начинается от 2 311 888 AED. Итоговые условия сделки, доступность и состав мебели следует уточнить у специалиста на момент обращения.
Какая площадь и планировка у лота?
Площадь составляет 74,6 м², или 803 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты, а также балкон и терраса.
Насколько далеко находится метро?
Burj Khalifa Metro Station расположена на расстоянии 0,7 км от комплекса. До воды — 0,5 км, до аэропорта — 15,4 км.
Есть ли в комплексе парковка и бассейн?
Да, для объекта указаны бассейн, парковка и лифт. Квартира также предлагается с частичной меблировкой.
Можно ли получить визу при покупке этой недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Соответствие конкретной сделки визовым критериям подтверждается отдельно.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Помимо стоимости квартиры, важно заранее рассчитать сервисный сбор и сопутствующие расходы по сделке. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.