Квартиры The Cove Creek Harbour

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 37 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 16.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1159)

23689

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 248 888 от 18 366 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 68 м²

Дата сдачи IV квартал, 2022

До воды 0.1 км

До метро 11,1 км

До аэропорта 18,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс
Вид на воду
Услуги по аренде
Парковка для авто
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Новый жилой комплекс
Центральный кондиционер
Вид на море
Гардеробная

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Благоустроенная набережная
Первая линия моря
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Собственный тренажерный зал
Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к пляжу
Социальная и коммерческая инфраструктура
Пристань для яхт
Парк
Ландшафтные сады
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в The Cove Creek Harbour, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в комплексе The Cove Creek Harbour от Emaar расположена в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай. Лот на вторичном рынке включает 1 спальню, 2 ванные комнаты и площадь 68,6 м² (738 ft²). Комплекс сдан в IV квартале 2022 года, поэтому перед покупкой можно осмотреть реальную квартиру, оценить состояние дома и сразу планировать проживание или сдачу в аренду. В квартире предусмотрены балкон и терраса, меблировка частичная. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 68,6 м² (738 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичный рынок, готовый объект; комплекс сдан в IV квартале 2022 года.
Локация: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай; Creek Metro Station — в 11,1 км.
Расстояния: до воды — 0,1 км, до аэропорта — 18,5 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: 21 этаж, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет выбирать не по визуализациям, а по фактическому состоянию лота, дома и прилегающей территории.
Функциональный формат с 1 спальней дополнен двумя ванными комнатами — это удобно для собственного проживания, пары или арендаторов.
Площадь 68,6 м² даёт больше пространства, чем компактные форматы, при этом планировка остаётся практичной для ежедневной жизни.
Балкон и терраса расширяют приватную жилую зону и подходят для отдыха на открытом воздухе.
До воды всего 0,1 км: район ориентирован на набережные, прогулочные маршруты и прибрежный образ жизни.
В комплексе есть бассейн, лифт и парковка, а частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства после покупки.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект на вторичном рынке можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению.
Перед покупкой доступна проверка конкретного лота: его состояния, уровня меблировки, истории дома и расходов на содержание.
Dubai Creek Harbour (The Lagoons) востребован у покупателей, которым важны водная локация и инфраструктура сформированного района; ориентиры по рынку собраны в материале разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках.
Для последующей перепродажи значение имеют фактические параметры квартиры: площадь 68,6 м², наличие балкона и террасы, а также готовность объекта к показам.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на оформление и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — прибрежный район Дубая с прогулочными набережными, мариной, парковой зоной, ресторанами и сервисами для повседневной жизни. Здесь сочетаются городская инфраструктура и близость к природной территории Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Больше вариантов в этой локации представлено в разделе Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Ближайшая к объекту станция — Creek Metro Station, расстояние составляет 11,1 км; подборку вариантов рядом смотрите в разделе Недвижимость у метро Creek Metro Station.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и инфраструктурой дома.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает аренду готового жилья и хочет оценить реальный объект до сделки, а не принимать решение по проектным материалам.
Для перепродажи: собственникам, ориентированным на ликвидный формат квартиры с 1 спальней в прибрежной части Dubai Creek Harbour (The Lagoons).

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру для аренды сразу после сделки?

Да, это готовый объект на вторичном рынке. После оформления покупки и подготовки квартиры можно планировать заселение арендаторов. Срок зависит от условий сделки, состояния лота и организационных процедур.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь лота составляет 68,6 м² (738 ft²). Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами. Также предусмотрены балкон и терраса.

Что можно проверить при осмотре готового объекта?

До покупки можно осмотреть фактическое состояние квартиры, уровень частичной меблировки, работу лифта, доступность парковки и бассейна, а также запросить сведения по истории дома и текущим расходам на содержание.

Как далеко находится вода, метро и аэропорт?

До воды — 0,1 км. Creek Metro Station находится в 11,1 км, а расстояние до аэропорта составляет 18,5 км.

Какие визовые и регистрационные условия стоит учитывать покупателю?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.