Квартиры The Palm Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 154 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 08.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1430)

23624

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 800 000 от 32 728 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Nakheel Mall

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 55 м²

Дата сдачи II квартал, 2022

До воды 0.1 км

До метро 0,1 км

До аэропорта 31,7 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Прямой доступ к пляжу
Вид на море
У моря
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами
Близко к торговым центрам

Особенности

24-часовая охрана
24-часовой консьерж
Полностью меблирована
Пейзажный бассейн
Кухонная техника
Консьерж-сервис
Премиум класс
Вид на воду
Полностью меблирована
Премиум класс
Элитная недвижимость
Лобби в здании
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Бассейн
Супермаркет
Детская игровая комната
Химчистка
Парк
Фитнес-зал
СПА-центр
Спортивная площадка
Ресторан
Кафе
Крытая парковка
Ресепшн
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Йога-сад
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Частная пристань для яхт
Частный пляж
Оборудованный пляж

Описание объекта

Студия в The Palm Tower, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия в The Palm Tower — вариант для покупки квартиры на острове Palm Jumeirah в Дубае. Лот площадью 55,1 м² (593 ft²) продаётся с мебелью, включает 1 ванную комнату и террасу. Комплекс сдан во II квартале 2022 года, поэтому покупатель рассматривает реальную квартиру на вторичном рынке: её можно осмотреть перед сделкой и планировать использование без ожидания завершения работ. Цена — от 1 800 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия, 1 ванная комната.
Площадь: 55,1 м² (593 ft²).
Цена: от 1 800 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2022 года.
Локация: Дубай, Palm Jumeirah; до станции Nakheel Mall — 0,1 км.
До воды — 0,1 км, до аэропорта — 31,7 км.
Девелопер: Nakheel.
Особенности: 47 этажей, мебель, бассейн, лифт, парковка, терраса и расположение на острове.

Чем интересен этот лот

Готовая студия позволяет оценить фактическое состояние квартиры, виды из окон, качество мебели и общих зон до принятия решения.
Площадь 55,1 м² даёт более свободный сценарий использования, чем компактные форматы: можно организовать полноценную зону отдыха, кухню и спальное место.
Меблировка сокращает объём задач после покупки и делает объект удобным для личных приездов или подготовки к аренде.
Расстояние до воды составляет 0,1 км, а островной адрес Palm Jumeirah добавляет лоту выраженный курортный характер.
Станция Nakheel Mall находится в 0,1 км: это практично для ежедневных маршрутов по Palm Jumeirah и поездок в другие части Дубая.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт, парковка и терраса — важные параметры для готовой городской квартиры.

Инвестиционный потенциал

Покупка готовой квартиры на вторичном рынке даёт возможность перейти к поиску арендатора с первого месяца после оформления сделки, без ожидания завершения комплекса.
Меблированная студия подходит для краткосрочного проживания собственника и для арендного сценария, если формат и условия управления соответствуют выбранной стратегии.
Palm Jumeirah остаётся локацией, где особенно важны сравнение конкретных домов, состояния лота и расходов владельца; полезно изучить разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках.
Готовый объект позволяет проверить историю дома и оценить предполагаемые регулярные расходы до покупки, а не строить решение только на визуализациях.

Для решения по покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Palm Jumeirah — островной район Дубая с жилыми комплексами, гостиницами, ресторанами, торговыми и прогулочными точками. The Palm Tower расположен в этой части города рядом с водой, а станция Nakheel Mall находится в 0,1 км от лота. Посмотрите Новостройки в Palm Jumeirah, чтобы сопоставить готовую квартиру с другими предложениями района, и Недвижимость у метро Nakheel Mall для выбора объектов вблизи этой станции.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна меблированная готовая студия в Дубае рядом с водой, парковкой, бассейном и инфраструктурой Palm Jumeirah.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает квартиру на вторичном рынке для последующей аренды и хочет начать работу с реальным лотом без ожидания завершения комплекса.
Для перепродажи: покупателям, ориентированным на ликвидный островной адрес и возможность показывать будущему покупателю уже готовую квартиру с понятными характеристиками.

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру как готовое жильё?

Да. The Palm Tower сдан во II квартале 2022 года, а студия предлагается на вторичном рынке как готовый объект. Перед сделкой можно организовать осмотр фактического лота, проверить мебель, состояние квартиры и документы.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Это студия площадью 55,1 м², или 593 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната и терраса.

Сколько стоит студия в The Palm Tower?

Цена предложения начинается от 1 800 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и состав платежей следует уточнять у специалиста.

Что учитывать в расходах при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Кроме того, до сделки стоит запросить информацию о сервисном сборе, порядке передачи квартиры и регулярных расходах на содержание.

Подходит ли объект для визовых программ?

Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.