Квартиры Tower 108

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 65 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 27.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1295)

23752

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 703 000 от 11 339 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 62 м²

Дата сдачи II квартал, 2020

До воды 5 км

До метро 8,9 км

До аэропорта 24 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Ресепция
Услуги по аренде
Вид на воду
Обслуживающая компания
Парковка для авто
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Полностью меблирована

Встроенная инфраструктура

Балкон
Вид на воду
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Полностью оборудованная кухня
Спа
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Tower 108, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается готовая квартира с 1 спальней в Tower 108 — 28-этажном комплексе в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Лот площадью 62,8 м² (676 ft²) расположен на вторичном рынке, включает 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Квартира частично меблирована; в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Комплекс сдан во II квартале 2020 года, поэтому покупатель может оценить реальное состояние жилья до сделки. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 62,8 м² / 676 ft².
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2020 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро — Dubai Internet City, расстояние 8,9 км.
Расстояния: до воды — 5 км, до аэропорта — 24 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.
Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет провести осмотр конкретного лота, проверить планировку, видовые характеристики, состояние отделки и общих зон комплекса.
Планировка с 1 спальней и 2 ванными комнатами подходит для одного собственника, пары или арендного формата с повышенным комфортом для жильцов.
Площадь 62,8 м² даёт практичное пространство для размещения жилой зоны, спальни и систем хранения без выбора объекта на этапе проекта.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: это место для отдыха, работы на свежем воздухе или организации компактной лаунж-зоны.
Частичная меблировка сокращает объём первоначального обустройства и помогает быстрее подготовить квартиру к проживанию либо аренде.
Наличие бассейна, лифта и парковки формирует привычный для Дубая набор инфраструктуры готового жилого комплекса.

Инвестиционный потенциал

Покупка готовой квартиры даёт возможность планировать аренду с первого месяца после оформления сделки и подготовки лота, без ожидания завершения работ.
Формат с 1 спальней востребован у арендаторов, которым важны отдельная приватная зона, две ванные комнаты и инфраструктура комплекса.
Вторичный рынок позволяет принимать решение по фактическому состоянию квартиры и истории дома, а не только по визуализациям и заявленным планам.
Для оценки спроса, конкуренции и ориентиров по аренде изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора, предполагаемого денежного потока, состояния квартиры и выбранной стратегии. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с квартальной застройкой и удобным положением относительно основных городских магистралей. Здесь рассматривают жильё как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды. Подробнее о предложениях в локации — в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к Tower 108 станция — Dubai Internet City, до неё 8,9 км; варианты в этой транспортной зоне собраны в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира в Дубае с отдельной спальней, двумя ванными комнатами, балконом и инфраструктурой комплекса.
Для инвестиций: собственникам, планирующим рассматривать долгосрочную аренду готового жилья в Jumeirah Village Circle (JVC).
Для перепродажи: инвесторам, которым важно приобретать реальный лот на вторичном рынке с возможностью оценить квартиру и дом перед покупкой.

Частые вопросы

Можно ли осмотреть квартиру до покупки?

Да, поскольку Tower 108 — сданный комплекс, можно организовать просмотр конкретной квартиры. На осмотре удобно оценить фактическую площадь, состояние частичной мебели, балкон, террасу, общие зоны и инфраструктуру дома.

Когда комплекс Tower 108 был сдан?

Комплекс сдан во II квартале 2020 года. Квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Готовый статус позволяет рассматривать аренду после оформления сделки и подготовки квартиры. Перед запуском стоит отдельно оценить состояние лота, комплектацию мебелью, условия управления и сервисный сбор.

Какие расходы учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD составляет 4% и на практике оплачивается покупателем. Также в финансовой модели следует учитывать сервисный сбор, возможные расходы на оформление, меблировку, управление и подготовку квартиры к аренде.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Возможность зависит от оценочной стоимости объекта и структуры владения. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.