Квартиры UniEstate Prime Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25812

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 125 000 от 13 555 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 83 м²

Дата сдачи I квартал, 2020

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Спортивная площадка
Спа
Сауна

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в UniEstate Prime Tower, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

UniEstate Prime Tower — готовый жилой комплекс в Дубае, сданный в I квартале 2020 года. На вторичном рынке предлагается квартира с 1 спальней площадью 83,2 м² (896 ft²): практичный формат для личного проживания, долгосрочной аренды или вложения в готовый объект. Лот частично меблирован, включает 2 ванные комнаты и балкон; в здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 1 125 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 83,2 м² (896 ft²).
Цена: от 1 125 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в I квартале 2020 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 5,5 км.
До аэропорта: 26,8 км.
Девелопер: UniESTATE.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира: можно осмотреть конкретный лот, оценить состояние помещений, вид из окон и фактическую работу инфраструктуры дома до принятия решения.
Планировка с 1 спальней: отдельная спальня и 2 ванные комнаты делают формат удобным для одного человека, пары или арендаторов, которым важна функциональность пространства.
Площадь 83,2 м²: метраж позволяет организовать полноценные зоны для отдыха, работы и хранения без ощущения компактного жилья.
Частичная меблировка: покупателю не нужно начинать обустройство с нуля; при этом остаётся возможность дополнить интерьер под собственные задачи.
Балкон и бассейн: балкон расширяет жилое пространство, а наличие бассейна в комплексе добавляет повседневному проживанию комфорта.
Локация в JVC: район подходит тем, кто рассматривает Дубай для жизни и аренды, но предпочитает более спокойную квартальную среду вне наиболее плотных центральных зон.

Инвестиционный потенциал

Готовое жильё можно выводить на рынок аренды сразу после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению, без ожидания завершения работ по комплексу.
Вторичный рынок позволяет проверить реальное состояние квартиры, дома и общих зон, а также запросить сведения по истории эксплуатации и сервисному сбору.
Формат с 1 спальней и площадью 83,2 м² может рассматриваться для долгосрочной аренды либо для последующей перепродажи при изменении рыночной конъюнктуры.
Перед покупкой полезно изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках, чтобы сопоставить параметры лота с ситуацией в районе.

Для этого лота стоит запросить у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с сочетанием многоквартирных домов, вилл, локальной коммерческой инфраструктуры и выездами к основным дорожным магистралям города. Локацию выбирают для постоянного проживания и аренды благодаря более размеренному ритму по сравнению с центральными деловыми кварталами. Больше предложений и ориентиров по локации собраны в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с отдельной спальней, двумя ванными комнатами, балконом и доступом к бассейну.
Для инвестиций: тем, кто планирует рассматривать арендный сценарий и хочет приобрести реальный лот с возможностью осмотра до сделки.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидный формат квартиры с 1 спальней в сформировавшемся районе Дубая.

Частые вопросы

Когда сдан UniEstate Prime Tower?

Комплекс сдан в I квартале 2020 года. Квартира предлагается как готовый объект на вторичном рынке, поэтому покупатель может организовать просмотр фактического лота.

Какая площадь и цена квартиры?

Площадь составляет 83,2 м², или 896 ft². Цена в каталоге начинается от 1 125 000 AED.

Что есть в квартире и комплексе?

В квартире предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты, частичная меблировка и балкон. В комплексе есть бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 5,5 км. До аэропорта — 26,8 км.

Можно ли получить визу при покупке?

Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.