Квартиры Damac Heights Marina

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 24.09.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (1340)

2611

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 799 999 от 23 377 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mina Seyahi

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 77 м²

До воды 0.2 км

До метро 0.7 км

До аэропорта 29 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к пляжу
Рядом с общественным транспортом
Близко к торговым центрам
Близко к центру города
Престижный район
Экологически чистый район
Отличное расположение дома
Рядом расположен речной порт
Рядом река или набережная
Прямой доступ к пляжу
У моря
У водоема
Рядом с метро
Доступ к метро
Рядом с ресторанами
На верхнем этаже
Вторая линия моря
Вид на море
Вид на город
Панорамный вид
Красивый вид
Вид на достопримечательности

Особенности

Услуги по аренде
Вид на воду
Премиум класс
Обслуживающая компания
Джакузи
Бассейн с регулируемой температурой
Пейзажный бассейн
Зона кино
Панорамное остекление в пол
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
У моря

Встроенная инфраструктура

Детская игровая комната
Ресторан
Кафе
Бар
Ресепшн
Подземная парковка
Крытая парковка
Бассейн
Ресепшн
Горничная 24/7
Химчистка
Кинотеатр
Сауна
СПА-центр
Салон красоты
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Аквапарк
Бар на пляже
Частный причал
Рядом расположен речной порт
Детский клуб
Оборудованный пляж
Транспортная доступность
Йога-сад
Теннисный корт
Рестораны и кафе
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в DAMAC Heights Marina, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в DAMAC Heights Marina, расположенная в районе Dubai Marina. Площадь лота составляет 77,6 м² (835 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Объект относится к вторичному рынку, частично меблирован и находится в 0,2 км от воды. Цена начинается от 1 799 999 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 77,6 м² / 835 ft².
Цена: от 1 799 999 AED.
Статус: вторичка; объект готов, передача объекта завершена.
Локация: Дубай, Dubai Marina; станция Mina Seyahi — в 0,7 км.
Расстояние до воды — 0,2 км, до аэропорта — 29 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней подходит для одного владельца, пары или размещения арендаторов.
Площадь 77,6 м² позволяет рассматривать квартиру как полноценное городское жильё, а не только как компактный вариант для кратких приездов.
В квартире предусмотрены 2 санузла — практичное решение для повседневного проживания и аренды.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают дополнительную зону для отдыха на открытом воздухе.
До воды всего 0,2 км, а наличие бассейна, парковки и лифта формирует удобный набор опций внутри дома.
Расстояние до Mina Seyahi составляет 0,7 км: это упрощает передвижение по району и использование общественного транспорта.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект на вторичном рынке можно использовать после оформления сделки без ожидания передачи объекта и строительных сроков.
Dubai Marina остаётся районом с понятным для арендаторов форматом жизни у воды, городской инфраструктурой и транспортными связями.
Планировка с 1 спальней, 2 санузлами, балконом и частичной меблировкой позволяет оценивать разные сценарии личного использования или сдачи в аренду.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на оформление и денежного потока. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Marina — прибрежный городской район Дубая с жилыми башнями, прогулочными маршрутами, кафе, магазинами и транспортной инфраструктурой. Здесь сочетаются близость к воде и удобство ежедневных поездок по городу; ознакомиться с предложениями в локации можно в разделе Новостройки в Dubai Marina. Для этого лота ближайшей указана станция Mina Seyahi, расположенная в 0,7 км; смотрите также Недвижимость у метро Mina Seyahi.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны район у воды, квартира с 1 спальней, 2 санузлами, балконом, террасой и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую вторичную квартиру в Dubai Marina и хочет сопоставить расходы, сервисный сбор и возможный сценарий аренды до покупки.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим понятный формат готового жилья с востребованной локацией, транспортной доступностью и набором базовых удобств дома.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в DAMAC Heights Marina?

Цена данного предложения начинается от 1 799 999 AED. Итоговые условия сделки и доступность лота уточняйте у специалиста.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Это квартира с 1 спальней, 2 санузлами, балконом и террасой. Площадь составляет 77,6 м², или 835 ft².

Есть ли в квартире мебель и парковка?

Квартира частично меблирована. В характеристиках также указаны парковка, бассейн и лифт.

Как далеко находятся вода, метро и аэропорт?

До воды — 0,2 км, до станции Mina Seyahi — 0,7 км, до аэропорта — 29 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.