Квартиры Marina Crown

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 36 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 24.09.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1440)

4091

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 865 000 от 11 090 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mina Seyahi

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Комнат 1 + 2

Спален 1

Площадь 78 м²

До воды 0.4 км

До метро 0.3 км

До аэропорта 34 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к пляжу
Рядом с общественным транспортом
Близко к природе
Близко к торговым центрам
Близко к школе
Близко от детского сада
Престижный район
Отличное расположение дома
У моря
Рядом с ресторанами
Возле больницы
Красивый вид

Особенности

Услуги по аренде
Обслуживающая компания
У моря
Бизнес класс
Ресепция

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Близко к торговым центрам
Зона отдыха
Паровая баня
Сауна
Фитнес-зал
Ресепшн
Лифт
Крытая парковка

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю
Видеонаблюдение
Охрана
Детский бассейн
Ландшафтный дизайн
Благоустроенная зеленая территория
Транспортная доступность
Социальная и коммерческая инфраструктура
Можно с животными
Консьерж
Общая зона с бассейном
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Marina Crown, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в комплексе Marina Crown в районе Dubai Marina, Дубай. Площадь лота составляет 78,7 м² (846,6 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты и балкон. Это вариант вторичного рынка с частичной меблировкой, доступом к бассейну, лифту и парковке. Стоимость начинается от 865 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней, 1 комнатой и 2 ванными комнатами.
Площадь: 78,7 м² (846,6 ft²).
Цена: от 865 000 AED.
Статус и сдача: вторичка; объект предлагается на вторичном рынке.
Локация: Dubai Marina, Дубай; ближайшая станция Mina Seyahi — в 0,3 км.
Расстояния: до воды — 0,4 км, до аэропорта — 34 км.
Девелопер: ARM Ismail Al Zarooni Group.
Особенности: 52-этажное здание, частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней и двумя ванными комнатами подходит для комфортного проживания одного человека, пары или для аренды.
Площадь 78,7 м² даёт более просторное решение по сравнению с компактными квартирами аналогичного формата.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и позволяет организовать зону отдыха на открытом воздухе.
До воды всего 0,4 км: расположение удобно для тех, кто ценит прогулки у побережья и ритм прибрежного Дубая.
Станция Mina Seyahi находится в 0,3 км, поэтому повседневные маршруты можно планировать с опорой на общественный транспорт.
Бассейн, лифт и парковка формируют практичный набор инфраструктуры для собственного проживания и сдачи в аренду.

Инвестиционный потенциал

Dubai Marina остаётся районом с устойчивым спросом со стороны арендаторов, которым важны близость воды, городская инфраструктура и транспортная связность.
Готовая квартира на вторичном рынке позволяет оценивать конкретный объект, его площадь, комплектацию и условия покупки без ожидания передачи объекта.
Частичная меблировка может сократить объём первоначальных работ перед заселением или подготовкой квартиры к аренде.
Для сравнения спроса, арендных сценариев и параметров сделок изучите разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на оформление и ожидаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Marina — прибрежный район Дубая с высотной застройкой, прогулочными маршрутами, кафе, ресторанами и доступом к пляжной инфраструктуре. Здесь сочетаются жизнь у воды и быстрые выезды в деловые части города; для ориентирования в предложении района смотрите Новостройки в Dubai Marina. Рядом с квартирой расположена станция Mina Seyahi: подборку объектов в этой части района можно посмотреть в разделе Недвижимость у метро Mina Seyahi.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужен район у воды в Дубае, квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в Dubai Marina для долгосрочной или краткосрочной арендной стратегии после расчёта всех расходов.
Для перепродажи: покупателям, ориентированным на вторичный рынок в известной прибрежной локации и готовым учитывать состояние квартиры, спрос и актуальные условия рынка при выходе из сделки.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Marina Crown?

Цена этой квартиры с 1 спальней начинается от 865 000 AED. Финальная стоимость и условия сделки уточняются у специалиста на момент обращения.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь составляет 78,7 м², или 846,6 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня, 1 комната и 2 ванные комнаты, а также балкон.

Есть ли в комплексе парковка и бассейн?

Да, в характеристиках объекта указаны бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной меблировкой.

Какие расходы нужно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно стоит заранее рассчитать сервисный сбор, расходы на оформление и дальнейшее содержание квартиры.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.