Квартиры Marina Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 154 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 24.09.2022 (обновлено 22.07.2026)

Просмотров (1283)

7957

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 299 000 от 18 558 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Sobha Realty

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 70 м²

До воды 0.03 км

До метро 0.6 км

До аэропорта 23.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к пляжу
Рядом с общественным транспортом
Близко к природе
Близко к торговым центрам
Близко к школе
Близко от детского сада
Престижный район
Отличное расположение дома
У моря
Рядом с метро
Рядом с ресторанами
Возле больницы
Панорамный вид
Красивый вид

Особенности

Услуги по аренде
Полностью меблирована
Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс
Вид на воду
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Благоустроенная набережная
Зона отдыха
Фитнес-зал
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Видеонаблюдение
Охрана
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Благоустроенная зеленая территория
Транспортная доступность
Социальная и коммерческая инфраструктура
Развитая инфраструктура
Консьерж
Общая зона с бассейном
Магазин

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Marina Tower, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в Marina Tower в районе Dubai Marina, Дубай. Площадь объекта составляет 70,7 м² (761 ft²): планировка включает 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Квартира частично меблирована, расположена в готовом комплексе на вторичном рынке. До воды — 0,03 км, до станции Sobha Realty — 0,6 км. Цена начинается от 1 299 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 70,7 м² (761 ft²).
Цена: от 1 299 000 AED.
Статус: вторичка.
Локация: Dubai Marina, Дубай; метро Sobha Realty — 0,6 км.
До воды: 0,03 км; до аэропорта: 23,2 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно оценить сам объект, окружение и формат проживания до сделки.
Практичная планировка с 1 спальней и 2 ванными комнатами подходит для личного использования и арендного сценария.
Площадь 70,7 м² даёт пространство для отдельной приватной зоны, гостиной и хранения без ощущения компактного формата.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют использовать открытые зоны в повседневном сценарии.
Близость к воде — 0,03 км — делает адрес удобным для тех, кто выбирает атмосферу набережной Dubai Marina.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка, а квартира частично меблирована.

Инвестиционный потенциал

Dubai Marina относится к сформированным прибрежным районам Дубая с понятным для арендаторов и покупателей городским образом жизни: рядом вода, прогулочные маршруты, сервисы и транспортная инфраструктура.
Готовый статус квартиры позволяет рассматривать сделку без ожидания передачи объекта и планировать дальнейшее использование после оформления покупки.
Планировка с 1 спальней, 2 ванными комнатами, балконом и террасой может быть востребована как для долгосрочной аренды, так и для проживания владельца.
Для оценки спроса, ценовых сценариев и логики сделок изучите разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на содержание и ожидаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Marina — прибрежный район Дубая с каналом, набережными, жилыми башнями, кафе, ресторанами и повседневной городской инфраструктурой. Здесь сочетаются динамичный ритм города и близость воды, поэтому район выбирают для постоянного проживания, сезонного размещения и аренды. Больше вариантов смотрите в разделе Новостройки в Dubai Marina. Для перемещений по городу важна станция Недвижимость у метро Sobha Realty, до которой от объекта 0,6 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым важны готовая квартира с 1 спальней, открытые пространства в виде балкона и террасы, а также близость воды в Dubai Marina.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовый объект в развитом районе Дубая и хочет заранее оценить модель аренды, сервисный сбор и возможный денежный поток.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на ликвидность готовой недвижимости в востребованной локации; итоговый спрос зависит от состояния квартиры, рыночной ситуации и условий будущей продажи.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Marina Tower?

Цена квартиры начинается от 1 299 000 AED. Актуальную стоимость, доступность и условия сделки уточняйте у специалиста.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь составляет 70,7 м² (761 ft²). Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами, с балконом и террасой.

Квартира находится в готовом проекте или на этапе строительства?

Объект относится к вторичному рынку. Это позволяет рассматривать покупку готовой квартиры без ожидания передачи объекта.

Насколько близко расположены вода и метро?

Расстояние до воды составляет 0,03 км, а до станции метро Sobha Realty — 0,6 км. До аэропорта — 23,2 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.