Квартиры Damac Ocean Heights

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 138 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 24.09.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1143)

7485

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 300 000 от 15 854 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mina Seyahi

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 82 м²

Дата сдачи IV квартал, 2010

До воды 1 км

До метро 0.1 км

До аэропорта 31.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к пляжу
Рядом с общественным транспортом
Близко к природе
Близко к торговым центрам
Престижный район
Отличное расположение дома
У моря
Рядом с ресторанами
Вид на море
Вид на город

Особенности

Бассейн с регулируемой температурой
Вид на море
Услуги по аренде
24-часовая охрана
Ресепция
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Благоустроенная набережная
Подогреваемый крытый бассейн с джакузи
Зона отдыха
Паровая баня
Фитнес-зал
Собственный тренажерный зал
Крытая парковка

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю
Супермаркет
Парк
Детская площадка
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория
Транспортная доступность
Социальная и коммерческая инфраструктура
Частный пляж
Теннисный корт
Поле для гольфа

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Damac Ocean Heights, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в Damac Ocean Heights расположена в Dubai Marina, Дубай. Лот на вторичном рынке имеет площадь 81,9 м² (882 ft²), включает 2 ванные комнаты, балкон и предлагается с частичной мебелью. Комплекс сдан в IV квартале 2010 года; цена покупки начинается от 1 300 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 81,9 м² (882 ft²).
Цена: от 1 300 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2010 года.
Локация: Dubai Marina, Дубай; метро Mina Seyahi — в 0,1 км.
Расстояние до воды — 1 км, до аэропорта — 31,8 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: 84 этажа, балкон, бассейн, лифт и парковка; частичная мебель.

Чем интересен этот лот

Готовую квартиру можно осмотреть перед сделкой: покупатель оценивает планировку, состояние помещений, видовые характеристики и фактическое окружение дома.
Площадь 81,9 м² даёт практичный формат для квартиры с 1 спальней и двумя ванными комнатами.
Частичная мебель позволяет использовать имеющуюся комплектацию как основу для личного проживания или подготовки жилья к аренде.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может быть важным критерием для арендаторов и покупателей готового жилья.
В здании предусмотрены бассейн, лифты и парковка — инфраструктура, которую можно оценить непосредственно при просмотре.
Метро Mina Seyahi находится в 0,1 км, что делает локацию удобнее для ежедневных маршрутов по Дубаю.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект на вторичном рынке можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению.
Перед покупкой возможно проверить реальное состояние лота, историю дома, качество общих зон и параметры будущего сервисного сбора.
Dubai Marina остаётся районом с устойчивым интересом со стороны арендаторов, которым важны городская среда, близость воды и транспортная доступность.
Для оценки сценариев владения полезен разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния конкретной квартиры. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Marina — сложившийся прибрежный район Дубая с высотной жилой застройкой, прогулочными маршрутами у воды, кафе, сервисами и городской инфраструктурой. Для выбора готового жилья в этой части города используйте раздел Новостройки в Dubai Marina. Станция Mina Seyahi относится к ближайшей транспортной инфраструктуре локации; актуальные предложения рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Mina Seyahi.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к бассейну в Dubai Marina.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает аренду готового жилья без ожидания завершения строительства и хочет заранее оценить лот при личном или дистанционном просмотре.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидность сформированного района, состояние конкретной квартиры и прозрачное позиционирование объекта на вторичном рынке.

Частые вопросы

Квартира в Damac Ocean Heights готова к заселению?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2010 года, а квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке. Состояние лота, комплектацию и возможность быстрого заселения следует подтвердить при просмотре и согласовании условий сделки.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 81,9 м², или 882 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Что входит в оснащение квартиры?

Лот предлагается с частичной мебелью. В самом комплексе заявлены бассейн, лифты и парковка, а у квартиры есть балкон.

Как далеко находится метро Mina Seyahi?

Расстояние до метро Mina Seyahi составляет 0,1 км. Это важно для покупателей, которые планируют пользоваться общественным транспортом в повседневных маршрутах по Дубаю.

Можно ли получить визу при покупке готовой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении ориентир по доле составляет от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.