Квартиры Mjl Rahaal 1
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 690 000
от
22 534 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Umm Suqeim
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
75 м²
Дата сдачи
II квартал, 2021
До воды
0.45 км
До метро
1.9 км
До аэропорта
21 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Престижный район
- Экологически чистый район
- Отличное расположение дома
- Прямой доступ к пляжу
- Рядом с ресторанами
- Вид на море
- Вид на бассейн
- Вид на парк/сад
- Красивый вид
Особенности
- Бизнес класс
- Бассейн с регулируемой температурой
- Вид на море
- Панорамное остекление в пол
- Услуги по аренде
- Близко к торговым центрам
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Транспортная доступность
- Детский бассейн
- Красивый вид
- Собственный тренажерный зал
- Бассейн
- Школа
- Охраняемая автостоянка
- СПА-центр
Внешняя инфраструктура
- Парк
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Аквапарк
- Доступ к пляжу
- Теннисный корт
- Благоустроенная набережная
- Супермаркет
- Благоустроенная зеленая территория
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в MJL Rahaal 1, Umm Suqeim — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира в проекте MJL Rahaal 1 от Meraas предлагается к покупке на вторичном рынке Дубая. Лот рассчитан на комфортное проживание одного человека или пары: площадь составляет 75,4 м² (811.6 ft²), предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Комплекс сдан во II квартале 2021 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру и оценить дом, окружение и состояние лота до сделки. Цена начинается от 1 690 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Перед покупкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на содержание. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Umm Suqeim — прибрежная часть Дубая с жилой застройкой, отелями, ресторанами и удобными выездами к основным городским магистралям. MJL Rahaal 1 расположен в окружении Madinat Jumeirah Living, где сочетаются пешеходная среда, озеленённые пространства и близость к известным курортным локациям Джумейры. Подробнее о предложениях в этой части города смотрите в разделе Новостройки в Umm Suqeim. Для поездок по городу можно ориентироваться на станцию Mall of Emirates: актуальные варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Это готовая квартира или объект с ожиданием завершения работ?
Это готовая квартира на вторичном рынке. Комплекс MJL Rahaal 1 сдан во II квартале 2021 года. Перед покупкой можно организовать осмотр реального лота, проверить его состояние, комплектацию и документы по объекту.
Какие параметры у квартиры?
В лоте предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты и балкон. Площадь составляет 75,4 м², или 811.6 ft². Квартира предлагается с частичной меблировкой; в комплексе доступны бассейн, лифт и парковка.
Какова цена и какие расходы стоит учитывать?
Стоимость начинается от 1 690 000 AED. При покупке недвижимости в Дубае регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительно рекомендуется заранее уточнить сервисный сбор, возможные расходы на содержание, условия оплаты и состав мебели в конкретной квартире.
Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Готовый статус позволяет планировать запуск аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры. Для объективной модели важно проверить состояние лота, расходы на содержание, конкурентные предложения в районе и выбранный формат аренды.
Можно ли получить визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении действует ориентир по доле от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.