Квартиры Sparkle Towers

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 41 отзыв

Оцените ЖК:

Добавлено 24.09.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1254)

3830

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 613 006 от 19 914 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Beach Residence 2

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 81 м²

Дата сдачи II квартал, 2019

До воды 0.01 км

До метро 0.3 км

До аэропорта 32 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к пляжу
Близко от детского сада
Рядом с метро
Рядом с полем для гольфа
Вид на марину
Вторая линия моря
У моря
Панорамный вид
Рядом с интернациональными школами
Отличное расположение дома

Особенности

Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс
Вид на воду
Близко к торговым центрам
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Красивый вид
Джакузи
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Консьерж
Сауна
Турецкая баня (Хамам)
Магазин
Благоустроенная набережная
Ресепшн
СПА-центр
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Магазин
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Ландшафтный дизайн
Рестораны и кафе
Теннисный корт
Социальная и коммерческая инфраструктура
Торговый центр

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Sparkle Towers, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в комплексе Sparkle Towers расположена в Dubai Marina, Дубай. Лот на вторичном рынке имеет площадь 81,7 м² (879 ft²), включает 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Квартира частично меблирована, а инфраструктура комплекса предусматривает бассейн, лифт и парковку. Цена покупки — от 1 613 006 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 81,7 м² (879 ft²).
Цена: от 1 613 006 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2019 года.
Район: Dubai Marina, Дубай; ближайшая станция Jumeirah Beach Residence 2 находится в 0,3 км.
Расстояния: до воды — 0,01 км, до аэропорта — 32 км.
Девелопер: Tebyan.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Это готовая квартира: можно осмотреть реальный лот, оценить планировку, состояние помещений и окружение дома до оформления сделки.
Площадь 81,7 м² для формата с 1 спальней даёт пространство для отдельной жилой зоны и двух ванных комнат.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и подходят для ежедневного отдыха на открытом воздухе.
Частичная мебель позволяет использовать имеющееся оснащение либо адаптировать интерьер под собственный сценарий проживания или аренды.
Бассейн, парковка и лифт включены в характеристики объекта, что важно для комфортного проживания в высотном комплексе.
До воды всего 0,01 км, а до станции Jumeirah Beach Residence 2 — 0,3 км: локация сочетает близость к набережной и общественному транспорту.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после сделки: не требуется ожидать завершения работ или передачи объекта.
Dubai Marina остаётся районом с устойчивым спросом на городское жильё рядом с водой, транспортом и повседневной инфраструктурой.
Перед покупкой на вторичном рынке можно проверить фактическое состояние квартиры, историю дома, действующие расходы и возможный арендный сценарий.
Для сравнения спроса, арендных ориентиров и параметров сделок полезен разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по конкретному лоту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Marina — прибрежный район Дубая с жилыми башнями, прогулочными маршрутами, ресторанами, сервисами и транспортными связями с другими частями города. Посмотрите Новостройки в Dubai Marina, чтобы сравнить готовые варианты и проекты в этой части Дубая. В 0,3 км от комплекса расположена станция Недвижимость у метро Jumeirah Beach Residence 2, относящаяся к линии Dubai Tram и обеспечивающая удобные пересадки в пределах прибрежной зоны.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым важны готовая квартира с 1 спальней, близость к воде, балкон, терраса, бассейн и парковка.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает аренду готового жилья в Dubai Marina и хочет оценивать объект по реальным параметрам, а не только по рендерам.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим ликвидный формат с 1 спальней в сформированном районе и готовым сопоставлять цену лота с актуальными предложениями вторичного рынка.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в Sparkle Towers?

Стоимость этого готового лота начинается от 1 613 006 AED. Итоговые условия сделки, наличие квартиры и состав мебели уточняйте у специалиста.

Когда был сдан комплекс Sparkle Towers?

Комплекс сдан во II квартале 2019 года. Квартира продаётся как готовое жильё на вторичном рынке, поэтому перед покупкой можно организовать осмотр реального объекта.

Какие параметры у квартиры?

Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 81,7 м², или 879 ft². В характеристиках указаны частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Насколько близко расположен транспорт и вода?

До станции Jumeirah Beach Residence 2 — 0,3 км, до воды — 0,01 км. Расстояние до аэропорта составляет 32 км.

Можно ли получить визу при покупке?

Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.