Квартиры The 8

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 99 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 24.09.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1516)

6958

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 3 050 000 от 36 310 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Atlantis Aquaventure

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 84 м²

Дата сдачи III квартал, 2019

До воды 0.03 км

До метро 3.2 км

До аэропорта 28.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Прямой доступ к пляжу
У моря
Первая линия моря
Вид на море
Вид на город
Панорамный вид
Красивый вид

Особенности

Панорамные окна
Обслуживающая компания
Терраса
Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс
Частный пляж
Панорамные окна
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Зал для пилатес и йоги
Ресторан
Спа
Бар
Ресепшн
Первая линия моря
Беговая дорожка
Зона отдыха
СПА-центр
Салон красоты
Фитнес-зал
Бассейн
Крытая парковка
Подземная парковка

Внешняя инфраструктура

Супермаркет
Частный пляж
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория
Ландшафтный дизайн
Социальная и коммерческая инфраструктура
Торговый центр
Частный причал
Сад
Аквапарк
СПА
Магазин

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в The 8, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в комплексе The 8 расположена на Palm Jumeirah в Дубае, в 0,03 км от воды. Лот площадью 84,8 м² (912,6 ft²) предлагается на вторичном рынке от 3 050 000 AED. В планировке предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса; квартира частично меблирована. Комплекс сдан в III квартале 2019 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект, оценить состояние дома и принять решение без ожидания завершения работ.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 84,8 м² (912,6 ft²).
Цена: от 3 050 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в III квартале 2019 года.
Расположение: Palm Jumeirah, Дубай; ближайшая станция Atlantis Aquaventure — в 3,2 км.
Расстояния: до воды — 0,03 км, до аэропорта — 28,5 км.
Девелопер: IFA Hotels & Resorts.
Особенности: первая линия, островное расположение, 8 этажей, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет увидеть фактическую планировку, состояние помещений и общих зон до оформления сделки.
Площадь 84,8 м² подходит для формата с 1 спальней и двумя ванными комнатами — это удобно для личного проживания или аренды.
Расстояние до воды составляет 0,03 км, а первая линия подчёркивает курортный характер расположения.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают больше вариантов для отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка может сократить объём подготовки жилья к заселению или сдаче в аренду.
Наличие бассейна, лифта и парковки формирует базовый набор удобств для повседневного использования готовой квартиры.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус даёт возможность рассматривать запуск аренды с первого месяца после сделки при готовности документов, организации заселения и выбранной стратегии управления.
Покупатель получает возможность осмотреть конкретный лот, проверить его комплектацию и оценить историю дома до покупки на вторичном рынке.
Первая линия, близость к воде и островная локация могут быть важны при сравнении объекта с другими вариантами для аренды и последующей продажи.
Для оценки спроса и логики расчёта стоит изучить разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках.

Арендная доходность, сервисный сбор и денежный поток рассчитываются индивидуально: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Palm Jumeirah — островной район Дубая с жилыми комплексами на побережье и развитой курортной средой. The 8 находится на первой линии, в 0,03 км от воды, что делает локацию удобной для покупателей, ориентированных на прибрежный образ жизни. Больше предложений представлено в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая указанная станция — Atlantis Aquaventure, до неё 3,2 км; подбор объектов рядом смотрите в разделе Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны готовая квартира с 1 спальней, две ванные комнаты, балкон, терраса и близость к воде.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет оценить реальный лот, его состояние и возможные расходы до сделки.
Для перепродажи: покупателям, выбирающим объект на вторичном рынке с понятным статусом, готовой инфраструктурой дома и первой линией.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в The 8?

Цена этого предложения начинается от 3 050 000 AED. Итоговые условия и доступность конкретного лота уточняйте у специалиста перед оформлением сделки.

Это готовая квартира или объект в ожидании завершения?

Это готовая квартира на вторичном рынке. Комплекс сдан в III квартале 2019 года, поэтому можно организовать осмотр фактического объекта и оценить его состояние.

Какие параметры у квартиры?

Площадь составляет 84,8 м² (912,6 ft²). В квартире 1 спальня и 2 ванные комнаты. Есть балкон и терраса, предусмотрена частичная меблировка.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо стоимости квартиры, необходимо заранее рассчитать сопутствующие расходы по сделке, включая регистрационный сбор DLD 4%: на практике его платит покупатель. Также рекомендуется уточнить сервисный сбор и возможные затраты на дальнейшее содержание объекта.

Можно ли получить визу при покупке готовой квартиры?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.