Квартиры Vera Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 83 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 25.06.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1031)

2402

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 805 000 от 18 296 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 44 м²

Дата сдачи II квартал, 2022

До воды 0,2 км

До метро 1,8 км

До аэропорта 14,7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к центру города
Рядом с общественным транспортом
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Отличное расположение дома
У водоема
Рядом с метро
Рядом река или набережная
Вид на марину

Особенности

24-часовой консьерж
Бассейн с регулируемой температурой
Лобби в здании
Вид на воду
Вид на город
Обслуживающая компания
Бизнес класс
Новый жилой комплекс
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Собственный тренажерный зал
Сауна
Паровая баня
Полностью оборудованная кухня
Балкон
Крытая парковка

Внешняя инфраструктура

Медицинские клиники
Рестораны и кафе
Торговый центр
Ландшафтные сады
Детская игровая площадка

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Vera Residence, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в комплексе Vera Residence расположена в Business Bay, Дубай. Лот площадью 44,6 м² (480 ft²) предлагается на вторичном рынке от 805 000 AED. В планировке предусмотрена 1 ванная, есть балкон и терраса; квартира частично меблирована. Комплекс сдан во II квартале 2022 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект, оценить состояние дома и сразу планировать проживание либо аренду.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 1 ванной.
Площадь: 44,6 м² (480 ft²).
Цена: от 805 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2022 года.
Локация: Business Bay, Дубай; метро Business Bay — 1,8 км.
Расстояния: до воды — 0,2 км, до аэропорта — 14,7 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; этажность комплекса — 25 этажей.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира: можно увидеть фактическую планировку, уровень естественного света, состояние отделки и общих зон до сделки.
Компактная площадь 44,6 м² подойдёт покупателю, которому важен формат с отдельной спальней без избыточного метража.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: от утреннего отдыха до дополнительного пространства для работы или хранения.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства и при этом сохранить свободу в подборе интерьера.
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка — практичные опции для повседневной жизни в Business Bay.
До воды всего 0,2 км, а станция метро Business Bay находится в 1,8 км от комплекса.

Инвестиционный потенциал

Готовый лот можно выводить на рынок аренды без ожидания завершения работ по комплексу: срок запуска зависит от подготовки квартиры, договора и выбранной стратегии сдачи.
Формат с 1 спальней может быть удобен для арендаторов, которым важна отдельная жилая зона в деловой части Дубая.
Перед покупкой вторичного объекта можно запросить историю дома, размер сервисного сбора, сведения по текущему состоянию квартиры и сопоставить её с альтернативами района.
Для оценки спроса и логики расчёта изучите разбор доходности Business Bay на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и прогнозного денежного потока по конкретной квартире. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: перед сделкой важно проверить состояние лота, документы и актуальные расходы владельца.

О районе

Business Bay — центральный деловой район Дубая с жилой, офисной, торговой и сервисной инфраструктурой. Vera Residence находится в этой части города, в 0,2 км от воды и в 1,8 км от станции Business Bay. Посмотрите Новостройки в Business Bay, чтобы сравнить варианты в районе, а также Недвижимость у метро Business Bay для выбора объектов с ориентацией на транспортную доступность.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, террасой, парковкой и бассейном в Business Bay.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет оценить объект до покупки, включая фактическое состояние и расходы по содержанию.
Для перепродажи: собственникам, которые предпочитают ликвидный городской формат и планируют в дальнейшем сравнивать спрос на квартиры с 1 спальней в конкретном доме.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Vera Residence?

Цена готовой квартиры на вторичном рынке начинается от 805 000 AED. Итоговая стоимость зависит от параметров конкретного лота и условий сделки.

Когда комплекс был сдан?

Vera Residence сдан во II квартале 2022 года. Это готовый объект, поэтому перед покупкой можно организовать осмотр квартиры и дома.

Какая площадь и планировка у лота?

Площадь квартиры составляет 44,6 м², или 480 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня и 1 ванная; есть балкон и терраса.

Есть ли в комплексе парковка и бассейн?

Да, в характеристиках объекта указаны парковка, бассейн и лифт. Квартира частично меблирована.

Можно ли получить визу при покупке готовой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.