Квартиры Viridis at Akoya Oxygen

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (1067)

23718

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 431 000 от 11 343 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Damac Hills 2 (Akoya)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 38 м²

До воды 40 км

До метро 35 км

До аэропорта 23,4 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Вид на поле для гольфа
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам

Особенности

24-часовая охрана
24-часовой консьерж
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Бизнес класс
Парковка для авто
Премиум класс
Гардеробная
Панорамные окна
Лобби в здании

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Собственный тренажерный зал
Детская игровая комната
Социальная и коммерческая инфраструктура
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зона барбекю
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Поле для гольфа

Описание объекта

Студия в Viridis at Akoya Oxygen, Damac Hills 2 (Akoya) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия во вторичном комплексе Viridis at Akoya Oxygen от DAMAC в Дубае. Площадь квартиры составляет 38,1 м² (410 ft²): функциональный формат для одного владельца, пары, личного использования или сдачи в аренду. В лоте предусмотрены 1 ванная комната и балкон, мебель — частично. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия; 1 ванная комната.
Площадь: 38,1 м² (410 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка; сведения о дате передачи объекта не заявлены.
Район: Damac Hills 2 (Akoya), Дубай; ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние 35 км.
До воды — 40 км, до аэропорта — 23,4 км.
Девелопер: DAMAC.
Дом высотой 13 этажей; есть балкон, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле. Квартира частично меблирована.

Чем интересен этот лот

Готовая вторичная квартира: можно оценить фактическое состояние лота и окружение до принятия решения о покупке.
Компактная площадь 38,1 м² помогает сфокусироваться на рациональном бюджете входа и понятном сценарии меблировки.
Балкон расширяет приватное пространство студии и добавляет удобства для повседневного проживания.
Бассейн, парковка и лифт формируют базовый набор удобств для собственника и будущего арендатора.
Частичная меблировка позволяет использовать имеющееся оснащение или адаптировать интерьер под свою задачу.
Расположение в Damac Hills 2 (Akoya) подойдёт тем, кто рассматривает спокойную жилую среду в стороне от наиболее плотной городской застройки.

Инвестиционный потенциал

Студии обычно рассматривают как ликвидный формат для аренды за счёт компактной площади и более простого сценария обустройства.
Вторичный статус позволяет анализировать объект как готовый актив: состояние квартиры, комплектацию и предполагаемые расходы можно обсудить до сделки.
На результат влияет не только сам проект, но и качество меблировки, условия управления, спрос в конкретный период и сервисный сбор.
Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом стратегии покупки и комплектации квартиры. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Damac Hills 2 (Akoya), ранее известный как AKOYA, — масштабное мастер-сообщество с жилыми кластерами, зонами отдыха, спортивной и водной инфраструктурой. В районе предусмотрены объекты повседневного сервиса, торговые точки и пространства для активного досуга; формат локации ориентирован на жизнь внутри сообщества и поездки на автомобиле. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Damac Hills 2 (Akoya). Ближайшей для объекта указана станция Jumeirah Golf Estates на расстоянии 35 км — доступные варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная студия с балконом, бассейном и парковкой в жилом сообществе Дубая.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект под аренду и хочет заранее просчитать сценарии расходов, комплектации и управления.
Для перепродажи: инвесторам, оценивающим перспективу вторичного рынка после улучшения меблировки или при изменении рыночного спроса.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Viridis at Akoya Oxygen?

Площадь квартиры составляет 38,1 м², или 410 ft². Планировка — студия с 1 ванной комнатой и балконом.

Это готовый объект или покупка на этапе строительства?

Лот имеет статус вторички. Это не покупка на этапе строительства; сведения о дате передачи объекта в данных по квартире не указаны.

Есть ли в квартире мебель и парковка?

Квартира частично меблирована. В характеристиках также заявлена парковка; в комплексе есть бассейн и лифт.

Как далеко находятся метро, вода и аэропорт?

Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates, расстояние составляет 35 км. До воды — 40 км, до аэропорта — 23,4 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.