Квартиры Viridis at Akoya Oxygen

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 103 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 22.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1111)

23718

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 431 000 от 11 343 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Damac Hills 2 (Akoya)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 38 м²

До воды 40 км

До метро 35 км

До аэропорта 23,4 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Вид на поле для гольфа
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам

Особенности

24-часовая охрана
24-часовой консьерж
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Бизнес класс
Парковка для авто
Премиум класс
Гардеробная
Панорамные окна
Лобби в здании

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Собственный тренажерный зал
Детская игровая комната
Социальная и коммерческая инфраструктура
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зона барбекю
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Поле для гольфа

Описание объекта

Студия в Viridis at Akoya Oxygen, Damac Hills 2 (Akoya) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в комплексе Viridis at Akoya Oxygen в районе Damac Hills 2 (Akoya), Дубай. Это вторичная квартира площадью 38.1 м² (410 ft²) с 1 ванной комнатой, балконом и частичной мебелью. Объект расположен в 13-этажном здании: для жителей предусмотрены бассейн, лифт, парковка и доступ к гольф-полю. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 38.1 м² (410 ft²).
Статус: вторичка; цену уточняйте у специалиста.
Район: Damac Hills 2 (Akoya), Дубай.
Ближайшая станция: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 35 км.
До воды — 40 км, до аэропорта — 23,4 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка, гольф-поле; этажность здания — 13.

Чем интересен этот лот

Компактный формат студии площадью 38.1 м² удобен для одного жильца, пары или как практичный объект для аренды.
В квартире уже предусмотрена частичная мебель, что может сократить объём первоначального обустройства после покупки.
Балкон добавляет приватное открытое пространство для отдыха и ежедневного использования.
Бассейн, лифт и парковка формируют востребованный набор удобств для постоянного проживания и арендных сценариев.
Расположение в Damac Hills 2 (Akoya) сочетает спокойный формат мастер-сообщества с инфраструктурой для спорта и отдыха.
Наличие гольф-поля в окружении подчёркивает рекреационный характер локации.

Инвестиционный потенциал

Вторичная квартира позволяет рассматривать покупку без ожидания передачи объекта и планировать дальнейшее использование после оформления сделки.
Студийный формат обычно привлекает арендаторов, которым важны компактная площадь, балкон и инфраструктура здания.
Наличие бассейна, парковки и лифта может быть значимым преимуществом при сравнении похожих предложений в районе.
Локация в сформированном Damac Hills 2 (Akoya) подходит для стратегии долгосрочного владения с возможностью сдачи в аренду или последующей перепродажи.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Damac Hills 2 (Akoya) — крупное мастер-сообщество в Дубае, ранее известное как AKOYA. Здесь сочетаются жилые кластеры, зоны отдыха, спортивные пространства, магазины и повседневная инфраструктура; район ориентирован на более размеренный образ жизни вдали от плотной городской застройки. Посмотрите Новостройки в Damac Hills 2 (Akoya), чтобы сравнить другие варианты в локации. Ближайшей станцией для объекта указана Jumeirah Golf Estates: доступные предложения собраны в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужен компактный формат в Дубае, балкон, парковка и доступ к бассейну в спокойной жилой среде.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичную студию как объект для долгосрочной аренды с понятным набором базовых удобств.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный компактный формат в мастер-сообществе Damac Hills 2 (Akoya) и оценивающим будущий спрос на готовые квартиры.

Частые вопросы

Какая цена у студии в Viridis at Akoya Oxygen?

Цена в исходных данных не указана. Цену уточняйте у специалиста: она зависит от актуальных условий продавца, состояния квартиры и параметров сделки.

Что входит в характеристики этой квартиры?

Это студия площадью 38.1 м² (410 ft²) с 1 ванной комнатой. В лоте заявлены частичная мебель и балкон; в здании есть бассейн, лифт и парковка. Также указано наличие гольф-поля.

Как далеко находятся метро, вода и аэропорт?

До станции Jumeirah Golf Estates — 35 км, до воды — 40 км, до аэропорта — 23,4 км. При планировании маршрутов рекомендуется учитывать время суток и выбранный способ передвижения.

Какие расходы учитывать при оформлении покупки?

Помимо цены объекта следует заранее рассчитать расходы на сделку, включая регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. Также стоит запросить расчёт сервисного сбора и сопутствующих платежей по конкретной квартире.

Можно ли претендовать на визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Возможность получения визы по конкретной сделке следует проверить до подписания документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.