Квартиры Vista Del Mar
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 401 223
от
19 916 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Abu Dhabi
Район
Yas Island
Тип
Квартира
Спален
3
Площадь
221 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До воды
0.2 км
До аэропорта
116.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Спортивная площадка
- Игровая комната с приставкой PlayStation
- Ресторан
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 3 спальнями в Vista Del Mar, Yas Island — купить недвижимость в Абу-Даби
Готовая квартира в комплексе Vista Del Mar на Yas Island — вариант для покупки на вторичном рынке Абу-Даби. Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, площадью 221,3 м² (2 382 ft²), балконом и террасой предлагается от 4 401 223 AED. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, квартира частично меблирована и расположена на первой линии в 0,2 км от воды.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: ориентир по арендной доходности, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на оформление. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Yas Island — островной район Абу-Даби с пляжными зонами, гольф-полем, набережными, торговой и развлекательной инфраструктурой. Здесь расположены Yas Beach, Yas Links, Yas Marina Circuit, тематические парки и крупные точки отдыха, поэтому район сочетает курортный ритм с возможностями для постоянного проживания. Больше предложений в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Yas Island.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить квартиру Vista Del Mar как готовое жильё?
Да. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, а квартира продаётся на вторичном рынке как готовый объект. Перед сделкой можно организовать осмотр реального лота, проверить его состояние, комплектацию и доступные документы.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 221,3 м², или 2 382 ft². В квартире предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты, а также балкон и терраса.
Есть ли инфраструктура для отдыха и повседневной жизни?
В характеристиках лота указаны бассейн, парковка и лифт. Комплекс расположен на первой линии, в 0,2 км от воды, рядом с пляжным и гольф-направлением Yas Island.
Можно ли рассматривать квартиру для аренды?
Да, готовый статус позволяет рассматривать аренду без ожидания завершения комплекса. Перед запуском рекомендуется оценить фактическое состояние квартиры, объём доукомплектации, сервисный сбор и рыночные ставки для аналогичных объектов.
Даёт ли покупка право на визу инвестора?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.