Квартиры Waref Residences

Квартира с 1 спальней в Waref Residences, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в проекте Waref Residences в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь лота составляет 76 м² (818 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон, частичная меблировка и парковочное место. Цена начинается от 1 186 100 AED. По данным карточки, объект относится к вторичному рынку, а передача заявлена во II квартале 2026 года.

Чем интересен этот лот

• Планировка с 1 спальней дополнена двумя ванными комнатами — это практичный формат для проживания одного человека, пары или арендаторов.
• Площадь 76 м² (818 ft²) даёт больше пространства для жилой зоны, хранения и организации домашнего рабочего места.
• Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры: от зоны отдыха до дополнительного места для утреннего кофе.
• Частичная меблировка позволяет сократить объём первичного обустройства и при этом сохранить свободу в выборе интерьера.
• Наличие бассейна, лифта и парковки формирует базовый набор удобств для современного жилого комплекса в Дубае.
• До станции Jumeirah Golf Estates — 5,5 км, что важно учитывать при выборе ежедневного маршрута и транспортной стратегии.

Инвестиционный потенциал

• Квартира с 1 спальней в Jumeirah Village Circle (JVC) может рассматриваться для долгосрочной аренды или последующей продажи после передачи объекта, однако стратегию стоит выбирать с учётом состояния рынка и конкретного спроса.
• Площадь 76 м², две ванные комнаты, балкон и парковка — параметры, которые следует сопоставить с аналогичными предложениями в проекте и ближайшем окружении перед покупкой.
• Для понимания рыночного контекста полезно изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он помогает оценить район не по рекламным ожиданиям, а через фактические сценарии сделок.
• При покупке важно заранее заложить регистрационный сбор DLD: на практике покупатель платит 4% от стоимости. Также необходимо проверить сервисный сбор, расходы на меблировку и возможные затраты перед сдачей в аренду.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — крупное жилое сообщество в Дубае с парками, спортивными площадками, детскими зонами и повседневной инфраструктурой. Район формировался как место для жизни с сочетанием многоквартирных домов и вилл, а торговая и сервисная инфраструктура развивается внутри сообщества. Посмотрите другие Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC), чтобы сравнить форматы жилья, расположение и бюджеты покупки.

Кому подходит

• Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и парковкой в жилом районе Дубая.
• Для инвестиций: тем, кто рассматривает объект в JVC под аренду и готов оценивать будущий денежный поток с учётом сервисного сбора и расходов на подготовку квартиры.
• Для перепродажи: инвесторам, которые планируют выйти из актива после передачи объекта и хотят сравнить цену лота с предложениями аналогичной площади и комплектации.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.