Квартиры West Bay Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 88 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 14.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1149)

23661

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 800 000 от 10 651 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Тип Квартира

Спален 3

Площадь 169 м²

Дата сдачи IV квартал, 2022

До воды 0.1 км

До метро 1.2 км

До аэропорта 15 км

Добавить в избранное

Расположение

Престижный район
Панорамный вид
Отличное расположение дома
Доступ к метро
Центр города
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Кухонная техника
Парковка для авто
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Беговая дорожка
Подземная парковка
Детская игровая комната
Ресепшн
Магазин
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Собственный тренажерный зал
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Свежий морской воздух

Описание объекта

Квартира с 3 спальнями в West Bay Tower, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 3 спальнями в West Bay Tower расположена в районе Business Bay, Дубай. Лот на вторичном рынке предлагает 169,4 м² жилого пространства, 4 ванные комнаты, балкон и террасу. Комплекс сдан в IV квартале 2022 года; квартира подходит для собственного проживания, долгосрочной аренды или покупки с расчётом на дальнейшую продажу готового актива.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 169,4 м² / 1 823,34 ft².
Цена: от 1 800 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2022 года.
Локация: Business Bay, Дубай; станция метро Business Bay — в 1,2 км.
Расстояние до воды — 0,1 км, до аэропорта — 15 км.
Девелопер: Bonyan International.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; здание высотой 34 этажа.

Чем интересен этот лот

Просторная планировка с 3 спальнями и 4 ванными комнатами даёт комфортный формат для семьи, совместного проживания или размещения гостей.
Площадь 169,4 м² позволяет организовать полноценные приватные и общие зоны без компромиссов по функциональности.
Квартира продаётся в готовом комплексе: покупатель может осмотреть реальный лот, оценить состояние дома, окружение и удобство маршрутов до принятия решения.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и добавляют возможность для отдыха на открытом воздухе.
Наличие бассейна, парковки и лифта отвечает базовым требованиям к повседневному комфорту в высотном жилом доме Дубая.
До воды всего 0,1 км, а до станции Business Bay — 1,2 км: локация сочетает городской ритм и удобство передвижения.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира на вторичном рынке может начать приносить арендный доход сразу после оформления сделки и подготовки лота к заселению, без ожидания завершения работ.
Формат с 3 спальнями и большой площадью ориентирован на арендаторов, которым важны отдельные комнаты, несколько санузлов и центральная локация Дубая.
Перед покупкой можно изучить состояние конкретной квартиры и дома, уточнить историю эксплуатации, сервисный сбор и предполагаемые расходы на содержание.
Для оценки спроса, ценовых сценариев и структуры сделок полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния квартиры, стратегии аренды и расходов на оформление. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Business Bay — деловой и жилой район Дубая с высотной застройкой, офисной инфраструктурой, ресторанами и маршрутами к ключевым городским магистралям. Близость к воде делает район удобным для прогулок, а станция Недвижимость у метро Business Bay помогает планировать ежедневные поездки по городу без постоянной зависимости от автомобиля.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, балконом и террасой в центральной части Дубая.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает аренду готового жилья и хочет оценить реальную квартиру, дом и расходы до покупки.
Для последующей продажи. Инвесторам, выбирающим ликвидный формат большой квартиры в сложившемся районе и готовым учитывать рыночную ситуацию на момент выхода из актива.

Частые вопросы

Квартира в West Bay Tower продаётся как готовый объект?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2022 года, а квартира предлагается к покупке на вторичном рынке как готовое жильё. Это позволяет осмотреть конкретный лот и оценить его состояние до сделки.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь квартиры составляет 169,4 м², или 1 823,34 ft². В лоте предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Есть ли в квартире балкон и терраса?

Да, в характеристиках указаны и балкон, и терраса. Также в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро Business Bay?

Ближайшая станция метро Business Bay расположена в 1,2 км от комплекса. До воды — 0,1 км, до аэропорта — 15 км.

Можно ли получить визу при покупке готовой квартиры?

Визовые условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.