Квартиры Zahra Breeze

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 126 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 08.12.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (925)

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 619 000 от 9 826 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Town Square

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 63 м²

Дата сдачи III квартал, 2019

До воды 21 км

До метро 20.3 км

До аэропорта 41 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на город
Вид на парк/сад
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Экологически чистый район
Рядом с интернациональными школами

Особенности

24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Бизнес класс
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Лобби в здании

Встроенная инфраструктура

Крытая парковка
Бассейн
Сад
Собственный тренажерный зал
Беговая дорожка
Благоустроенная зеленая территория
Близко к торговым центрам
Зона барбекю
Детская площадка
Ресепшн
Кафе
Спа

Внешняя инфраструктура

Теннисный корт
Рестораны и кафе
Торговый центр
Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Парк

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Zahra Breeze, Town Square — купить недвижимость в Дубае

Zahra Breeze — готовый жилой комплекс в районе Town Square, Дубай. В продаже представлена квартира с 1 спальней площадью 63,9 м² (688 ft²), двумя ванными комнатами, балконом и террасой. Лот частично меблирован, расположен в доме с лифтом, бассейном и парковкой. Купить готовую квартиру на вторичном рынке можно по цене от 619 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 63,9 м² (688 ft²).
Цена: от 619 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в III квартале 2019 года.
Локация: Town Square, Дубай; расстояние до метро — 20,3 км.
До воды — 21 км, до аэропорта — 41 км.
Девелопер: Nshama Group.
Особенности лота: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет осмотреть фактическое состояние жилья, оценить планировку, вид из окон и общие зоны дома до покупки.
Площадь 63,9 м² предусматривает более свободную организацию пространства для квартиры с 1 спальней.
Две ванные комнаты делают планировку удобной для проживания пары, семьи с ребёнком или арендаторов.
Частичная меблировка может сократить объём первичных затрат на обустройство после сделки.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры, а бассейн, парковка и лифт формируют практичный набор удобств для ежедневной жизни.
Расположение в сформированном Town Square подходит покупателям, которые рассматривают готовое жильё в Дубае без ожидания завершения работ.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира может быть подготовлена к аренде сразу после оформления сделки и передачи ключей новому собственнику, без периода ожидания завершения комплекса.
Вторичный рынок даёт возможность проверить реальный лот, состояние дома и доступные документы по объекту перед принятием инвестиционного решения.
Town Square — сформированный жилой район с парковыми пространствами, магазинами, спортивной инфраструктурой и сервисами для повседневной жизни; подробнее о рыночных ориентирах читайте в материале разбор доходности Town Square на реальных сделках.
Для последующей перепродажи значение будут иметь состояние квартиры, комплектация, история владения, спрос на готовые объекты и конкурентное предложение в районе на момент выхода на рынок.

Индивидуальный расчёт стоит запросить у специалиста: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток по конкретному лоту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Town Square — масштабное жилое сообщество в Дубае, созданное Nshama Group вокруг парковой и повседневной инфраструктуры. В районе предусмотрены Town Square Park, зелёные зоны, маршруты для бега и велопрогулок, спортивные площадки, магазины, кафе и семейные сервисы. Zahra Breeze находится внутри уже сформированной среды, где можно сочетать более спокойный ритм района с поездками по Дубаю на автомобиле. Другие варианты готовой недвижимости можно посмотреть в разделе Новостройки в Town Square.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и инфраструктурой дома.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет до сделки увидеть реальное состояние объекта, дома и района.
Для перепродажи: собственникам, ориентированным на ликвидность компактного формата в сформированном жилом сообществе Дубая.

Частые вопросы

Можно ли осмотреть квартиру в Zahra Breeze перед покупкой?

Да, поскольку это готовый объект на вторичном рынке. Осмотр позволяет оценить фактическую планировку, частичную меблировку, состояние балкона и террасы, а также общих зон дома.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 63,9 м², или 688 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Когда был сдан комплекс?

Zahra Breeze сдан в III квартале 2019 года. Это готовое жильё в Town Square, которое продаётся на вторичном рынке.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо стоимости квартиры, покупателю следует заранее рассчитать сопутствующие расходы. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при оценке владения важно запросить размер сервисного сбора по конкретному лоту.

Можно ли оформить визу инвестора при покупке готовой недвижимости?

С апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед подачей документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.