Квартиры Park View at Abu-Dhabi

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 125 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 27.05.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1335)

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 189 890 от 11 018 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2

Город Abu Dhabi

Район Reem Island

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 108 м²

Дата сдачи IV квартал, 2019

До воды 0.3 км

До метро 119 км

До аэропорта 36 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Услуги по аренде
24-часовая охрана
Лобби в здании
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Ресепшн
Сад
СПА-центр
Собственный тренажерный зал
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Социальная и коммерческая инфраструктура
Причал для яхт
Доступ к общественному транспорту
Детская игровая площадка
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Йога-сад
Рестораны и кафе
Школа
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Park View at Abu-Dhabi, Reem Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Park View at Abu-Dhabi — готовая квартира на вторичном рынке Абу-Даби, расположенная на острове Reem Island. Лот площадью 108,7 м² (1 170 ft²) включает 2 спальни, 2 ванные комнаты и балкон. Комплекс сдан в IV квартале 2019 года; квартира предлагается без мебели, поэтому интерьер можно оформить в соответствии с личными задачами проживания или аренды. Стоимость — от 1 189 890 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами.
Площадь: 108,7 м² (1 170 ft²).
Цена: от 1 189 890 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2019 года.
Локация: Reem Island, Абу-Даби; ориентир до EXPO 2020 Metro Station 2 — 119 км.
До воды — 0,3 км, до аэропорта — 36 км.
Девелопер: Mesab Limited.
35 этажей, балкон, бассейн, лифт и парковка; объект расположен на острове.
Меблировка: без мебели.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет осмотреть реальный объект, оценить состояние дома, видовые и планировочные решения до покупки.
Площадь 108,7 м² даёт комфортный метраж для формата с 2 спальнями и двумя ванными комнатами.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и добавляет удобства для повседневного проживания.
Бассейн, лифт и парковка уже входят в характеристики дома, что важно для собственного использования и арендного позиционирования.
Расстояние до воды составляет 0,3 км: островная локация Reem Island сочетает жилую застройку с близостью к побережью.
Квартира продаётся без мебели — это возможность подобрать комплектацию под личный сценарий, бюджет и целевую аудиторию арендаторов.

Инвестиционный потенциал

Готовый лот можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению.
Вторичный рынок позволяет принимать решение на основе осмотра конкретной квартиры, состояния общих зон и истории эксплуатации дома.
Формат с 2 спальнями и площадью 108,7 м² может быть интересен арендаторам, которым важно отдельное пространство для семьи, работы или гостей.
Островный район Reem Island объединяет жилую, коммерческую и сервисную инфраструктуру Абу-Даби, что поддерживает интерес к готовому жилью для проживания и долгосрочного владения.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Reem Island — островной жилой район Абу-Даби с высотной застройкой, набережными, торговыми и повседневными сервисами; он связан с материковой частью города мостами. Для выбора готового жилья в этой локации смотрите Новостройки в Reem Island. В параметрах данного объекта ближайшей указана станция EXPO 2020 Metro Station 2, ориентировочное расстояние до неё составляет 119 км; другие варианты представлены в разделе Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 2 спальнями, балконом, парковкой и доступом к бассейну в островной части Абу-Даби.
Для инвестиций: собственникам, планирующим подготовить квартиру без мебели под аренду и начать работу с активом без ожидания завершения дома.
Для перепродажи: покупателям, которым важен готовый объект с понятной площадью, сформированным домом и возможностью показать квартиру следующему владельцу.

Частые вопросы

Можно ли купить квартиру в Park View at Abu-Dhabi как готовое жильё?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2019 года, а квартира продаётся на вторичном рынке как готовый объект. Перед сделкой можно запросить актуальные сведения по конкретному лоту и организовать просмотр.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 108,7 м², или 1 170 ft². В квартире предусмотрены 2 спальни и 2 ванные комнаты, также есть балкон.

Есть ли в доме бассейн и парковка?

Да, в характеристиках объекта указаны бассейн и парковка. В здании также есть лифт; этажность комплекса — 35 этажей.

Квартира продаётся с мебелью?

Нет, объект предлагается без мебели. Это позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать стиль, комплектацию и бюджет обустройства.

Можно ли оформить визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике обычно платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.