Пентхаусы One Palm

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 44 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 18.02.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1825)

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 21 798 000 от 48 766 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Ittihad Park

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Пентхаус

Спален 4

Площадь 447 м²

Дата сдачи IV квартал, 2021

До воды 0,1 км

До метро 0,9 км

До аэропорта 38 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на море
Близко к пляжу
Первая линия моря
Близко к торговым центрам
Вид на море
Доступ к метро
Первая линия моря
Отличное расположение дома
Собственный яхт клуб
На СПА-курорте

Особенности

24-часовая охрана
24-часовой консьерж
Ресепция
Лобби в здании
Парковка для авто
Премиум класс
Терасса
Элитная недвижимость
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Частный бассейн

Встроенная инфраструктура

Собственный яхт клуб
Спа
Собственный тренажерный зал
Салон красоты
Бассейн
Детская игровая комната
Благоустроенная зеленая территория
Сауна
Кладовая
Кинотеатр

Внешняя инфраструктура

Аквапарк
Частный сад
Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Доступ к пляжу
Торговый центр
Медицинские клиники
Бар у бассейна
Рестораны и кафе
Клубный дом
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория
Оборудованный пляж

Описание объекта

Пентхаус с 4 спальнями в One Palm, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Готовый пентхаус в комплексе One Palm расположен на 13 этаже острова Palm Jumeirah в Дубае. Лот на вторичном рынке предлагает 4 спальни, 5 ванных комнат и площадь 447,4 м² (4 816 ft²). В планировке предусмотрены балкон и терраса, объект находится на первой линии — до воды всего 0,1 км. Пентхаус продаётся частично меблированным; цена начинается от 21 798 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: пентхаус с 4 спальнями и 5 ванными комнатами.
Площадь: 447,4 м² / 4 816 ft².
Цена: от 21 798 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2021 года.
Локация: Palm Jumeirah, Дубай; станция Al Ittihad Park — в 0,9 км.
Расстояния: до воды — 0,1 км, до аэропорта — 38 км.
Девелопер: Omniyat.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия и расположение на острове.

Чем интересен этот лот

Большая площадь 447,4 м² позволяет организовать приватное семейное пространство с четырьмя полноценными спальнями и пятью ванными комнатами.
13 этаж сочетает высотное размещение с готовностью объекта: покупатель может лично осмотреть планировку, состояние отделки и видовые характеристики конкретного пентхауса.
Первая линия и расстояние 0,1 км до воды делают локацию особенно удобной для тех, кому важна близость к побережью Palm Jumeirah.
Терраса и балкон расширяют жилое пространство и дают возможность использовать открытые зоны для отдыха в течение сезона.
Частичная меблировка поможет сократить объём первичного обустройства после покупки, а наличие парковки, лифта и бассейна дополняет повседневный комфорт.
One Palm создан девелопером Omniyat — проект уже завершён, поэтому сделка проходит по реальному готовому лоту без ожидания завершения работ.

Инвестиционный потенциал

Готовый пентхаус можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки объекта к заселению арендатора.
Palm Jumeirah остаётся узнаваемой островной локацией Дубая, где при оценке спроса важно сравнивать не только площадь, но и этаж, близость к воде, меблировку и состояние конкретного объекта.
Перед покупкой полезно сопоставить предложенную стоимость с рынком готового жилья и изучить разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках.
Для последующей перепродажи значение имеют подтверждаемая история дома, фактическое состояние пентхауса и параметры, которые можно проверить при личном просмотре.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния лота и выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Palm Jumeirah — островной район Дубая с жилыми резиденциями, пляжной инфраструктурой, ресторанами и торговыми объектами. По стволу острова проходит монорельс с остановками у Al Ittihad Park и других ключевых точек района; для выбора окружения и сравнения предложений смотрите Новостройки в Palm Jumeirah и Недвижимость у метро Al Ittihad Park. От One Palm до станции Al Ittihad Park — 0,9 км, а до аэропорта — 38 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужен просторный готовый пентхаус с 4 спальнями, террасой, балконом и близостью к воде в Дубае.
Для инвестиций: собственникам, рассматривающим готовое жильё для аренды и желающим оценить спрос по фактическим параметрам конкретного объекта.
Для перепродажи: инвесторам, для которых важны первая линия, островная локация Palm Jumeirah, площадь 447,4 м² и возможность показать покупателю реальный готовый объект.

Частые вопросы

Можно ли купить этот пентхаус как готовое жильё?

Да. One Palm сдан в IV квартале 2021 года, а данный пентхаус продаётся на вторичном рынке как готовый объект. До сделки можно осмотреть реальный лот, проверить его состояние, комплектацию и документы.

Какие параметры у пентхауса?

Площадь составляет 447,4 м², или 4 816 ft². В лоте предусмотрены 4 спальни, 5 ванных комнат, балкон и терраса. Пентхаус расположен на 13 этаже и продаётся частично меблированным.

Сколько стоит пентхаус One Palm?

Цена начинается от 21 798 000 AED. Итоговые условия покупки, наличие лота и состав мебели следует уточнить у специалиста перед бронированием.

Какие расходы учитывать при оформлении?

При покупке недвижимости в Дубае регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также до сделки стоит запросить данные о сервисном сборе, порядке расчётов и сопутствующих расходах по готовому объекту.

Подходит ли покупка для визовых программ ОАЭ?

Golden Visa возможна при стоимости недвижимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении ориентир составляет доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.