Квартиры Amora in Golf Verde

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 159 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 22.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1189)

23716

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 295 000 от 7 565 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Damac Hills 2 (Akoya)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 39 м²

До воды 40 км

До метро 35,1 км

До аэропорта 23,4 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовая охрана
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Бизнес класс
Разрешено проживание с домашними животными
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Беговая дорожка
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Благоустроенная набережная
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зона барбекю

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Поле для гольфа
Ландшафтные сады

Описание объекта

Студия в Amora in Golf Verde, Damac Hills 2 (Akoya) — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в Amora in Golf Verde от DAMAC в районе Damac Hills 2 (Akoya), Дубай. Площадь квартиры составляет 39,6 м² (426 ft²), предусмотрена 1 ванная комната, балкон и терраса. Лот относится к вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью; цена начинается от 295 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 39,6 м² (426 ft²).
Цена: от 295 000 AED.
Статус: вторичка; условия оформления и доступность лота уточняйте у специалиста.
Локация: Damac Hills 2 (Akoya), Дубай; ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние 35,1 км.
Расстояние до воды — 40 км, до аэропорта — 23,4 км.
Девелопер: DAMAC.
Дом высотой 13 этажей; в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка.
В квартире есть балкон и терраса, мебель — частично.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 39,6 м² подойдёт для покупателя, которому важен понятный формат квартиры в Дубае.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства и дополнить интерьер под собственные задачи.
Балкон и терраса создают дополнительное приватное пространство для отдыха, хранения или организации небольшой зоны на открытом воздухе.
Наличие бассейна, лифта и парковки делает повседневное проживание более удобным.
Вторичный статус даёт возможность рассматривать конкретный готовый лот, а не покупку на этапе строительства.
Стартовая цена от 295 000 AED делает объект удобным для сравнения с другими студиями в Damac Hills 2 (Akoya).

Инвестиционный потенциал

Студия — востребованный формат для аренды и последующей перепродажи благодаря компактной площади и более доступному бюджету входа.
Расположение в крупном мастер-сообществе Damac Hills 2 (Akoya) поддерживает интерес арендаторов, которым важны инфраструктура района и формат жизни за пределами центральных кварталов.
Частичная мебель, балкон, терраса, бассейн и парковка могут влиять на позиционирование квартиры при сдаче в аренду.
Для вторичного объекта особенно важно проверить состояние квартиры, сервисный сбор, историю платежей и фактические сопоставимые предложения перед сделкой.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, расходов на меблировку и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Damac Hills 2 (Akoya) — мастер-сообщество в Дубае, ранее известное как Akoya. Здесь объединены жилые кластеры с квартирами, таунхаусами и виллами, а также пространства для отдыха, спорта и повседневных нужд: парки, бассейны, спортивные площадки, магазины и сервисы. Подробнее изучить предложения локации можно в разделе Новостройки в Damac Hills 2 (Akoya). Ближайшая к объекту станция — Jumeirah Golf Estates, до неё 35,1 км; смотрите также Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна студия с балконом, террасой, парковкой и доступом к бассейну в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает компактную квартиру на вторичном рынке для долгосрочной или краткосрочной арендной стратегии после расчёта расходов.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный формат студии и готовым анализировать спрос, состояние лота и актуальные предложения в районе.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Amora in Golf Verde?

Цена квартиры начинается от 295 000 AED. Итоговая стоимость зависит от актуального наличия, состояния конкретного лота и условий сделки.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 39,6 м², или 426 ft². В планировке предусмотрена 1 ванная комната.

Есть ли в квартире балкон и терраса?

Да, в характеристиках лота указаны балкон и терраса. Мебель предоставляется частично.

Какие удобства предусмотрены в объекте?

В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Высота дома составляет 13 этажей.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.