Таунхаусы Altay Hills at Sharjah

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 45 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 08.09.2025 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1170)

23509

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 800 000 от 9 231 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Stadium Metro Station 2

Город Sharjah

Район Al Suyoh

Тип Таунхаус

Спален 3

Площадь 195 м²

До воды 25 км

До метро 6,9 км

До аэропорта 14,8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к центру города
Близко к торговым центрам
Вид на парк/сад
Красивый вид
Центр города
Вид на парк/сад
Близко к школе
Рядом с общественным транспортом

Особенности

Услуги по аренде
Рассрочка после ключей
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Собственный тренажерный зал
Бассейн
Фитнес-зал
Подземная парковка

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Ресторан
Футбольное поле
Парк
Торговый центр

Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Altay Hills at Sharjah, Al Suyoh — купить недвижимость в Шардже

В продаже представлен таунхаус в проекте Altay Hills at Sharjah в районе Al Suyoh, Шарджа. Объект с 3 спальнями и 4 ванными комнатами занимает 195,1 м² (2 100 ft²), предлагается частично меблированным и имеет балкон с террасой. Стоимость начинается от 1 800 000 AED. Формат подойдёт покупателям, которым важны приватность таунхауса, собственное пространство для семьи и инфраструктурные опции на территории.

Ключевые характеристики

Тип: таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 195,1 м² (2 100 ft²).
Цена: от 1 800 000 AED.
Статус: вторичка; срок передачи объекта не указан.
Локация: район Al Suyoh, город Шарджа.
Ближайшая станция: Stadium Metro Station 2, расстояние — 6,9 км.
До воды — 25 км, до аэропорта — 14,8 км.
Девелопер: Проекты застройщика IFA Hotels & Resorts.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 3 спальнями и 4 ванными комнатами создаёт запас пространства для семьи, гостей или организации отдельного кабинета.
Площадь 195,1 м² даёт больше свободы для зонирования, чем компактные городские форматы.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования дома: отдых на свежем воздухе, семейные завтраки или дополнительная приватная зона.
Частичная меблировка позволяет быстрее приступить к обустройству, сохраняя возможность адаптировать интерьер под собственный вкус.
Бассейн, лифт и парковка уже обозначены в характеристиках объекта — это важные практические преимущества для повседневного проживания.
Расположение в Al Suyoh сочетает формат малоэтажного жилья с доступом к городской инфраструктуре Шарджи.

Инвестиционный потенциал

Таунхаус площадью 195,1 м² относится к формату, который можно рассматривать для долгосрочного владения, личного использования или последующей аренды.
Стартовая цена от 1 800 000 AED позволяет соотнести покупку с предложениями аналогичного формата в Шардже и оценить конкурентность входа в сделку.
3 спальни, 4 ванные комнаты, терраса и парковка расширяют аудиторию потенциальных арендаторов и будущих покупателей.
Для перепродажи существенны состояние объекта, качество частичной меблировки, итоговые расходы на содержание и рыночная ситуация на момент выхода из инвестиции.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, возможный денежный поток и сценарии продажи. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Suyoh — жилой район Шарджи, ориентированный на дома и семейный образ жизни; здесь ценят более спокойную среду и пространство по сравнению с плотной городской застройкой. Локация имеет дорожную связь с ключевыми направлениями эмирата, а ближайшей для объекта указана Недвижимость у метро Stadium Metro Station 2: станция находится в 6,9 км. До аэропорта от таунхауса — 14,8 км, до воды — 25 км.

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужны 3 спальни, 4 ванные комнаты, терраса, балкон и практичная площадь 195,1 м².
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему таунхаус в Шардже как актив для аренды или долгосрочного сохранения капитала с анализом расходов до сделки.
Для перепродажи: инвестору, который готов оценивать спрос на семейные таунхаусы, состояние объекта и ликвидность локации на горизонте владения.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в Altay Hills at Sharjah?

Цена объекта начинается от 1 800 000 AED. Итоговую стоимость, доступность и условия сделки следует уточнить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь таунхауса составляет 195,1 м², или 2 100 ft². В объекте предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Какие удобства указаны для таунхауса?

В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Рекомендуется отдельно проверить комплектацию и состояние этих опций при просмотре объекта.

Как далеко находится Stadium Metro Station 2?

Ближайшая станция — Stadium Metro Station 2, расстояние до неё составляет 6,9 км. Посмотрите недвижимость у метро Stadium Metro Station 2, чтобы сравнить другие варианты рядом со станцией.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.