Квартиры Al Mahra Residence Abu-Dhabi

4.9 · 153 отзыва
Оцените ЖК:
Добавлено 31.05.2022 (обновлено 24.07.2026)
Просмотров (1418)
23538
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 582 435 от 7 018 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город Abu Dhabi
Район Masdar City
Тип Квартира
Спален 1
Площадь 83 м²
Дата сдачи III квартал, 2022
До воды 3 км
До метро 85,4 км
До аэропорта 3,5 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко от детского сада
  • Близко к торговым центрам
  • Возле больницы
  • Рядом с ресторанами
  • Вторая линия моря
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с ресторанами

Особенности

  • 24-часовая охрана
  • Услуги по аренде
  • Кухонная техника
  • Парковка для авто
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Бассейн
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Фитнес-зал

Внешняя инфраструктура

  • Благоустроенная зеленая территория
  • Супермаркет
  • Парк
  • Школа
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Al Mahra Residence, Masdar City — купить недвижимость в Абу-Даби

Al Mahra Residence — готовый жилой комплекс в Masdar City, Абу-Даби, сданный в III квартале 2022 года. В продаже представлена квартира с 1 спальней площадью 83,9 м² или 903 ft², двумя ванными комнатами, балконом и частичной меблировкой. Лот находится на вторичном рынке: покупатель может оценить реальное состояние квартиры и дома до оформления сделки. Цена — от 582 435 AED.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
  • Площадь: 83,9 м² / 903 ft².
  • Цена: от 582 435 AED.
  • Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в III квартале 2022 года.
  • Расположение: Masdar City, Абу-Даби; ближайшая станция — UAE Exchange Metro Station, расстояние 85,4 км.
  • До воды: 3 км. До аэропорта: 3,5 км.
  • Девелопер: Reportage Properties.
  • Особенности: 9-этажный комплекс, балкон, бассейн, лифт и парковка; квартира частично меблирована.

Чем интересен этот лот

  • Готовая квартира позволяет не ждать завершения работ: можно организовать осмотр конкретного лота и сразу планировать дальнейшее использование.
  • Площадь 83,9 м² создаёт более свободный формат для квартиры с 1 спальней — с отдельной жилой зоной и двумя ванными комнатами.
  • Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может быть полезен как зона отдыха или дополнительное место для хранения сезонных вещей.
  • Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в комплексе, что важно для ежедневного комфорта жильцов и арендаторов.
  • Частичная меблировка помогает сократить объём первичного обустройства после покупки.
  • Локация в Masdar City подойдёт тем, кому важна близость к аэропорту Абу-Даби: указанное расстояние составляет 3,5 км.

Инвестиционный потенциал

  • Готовый объект можно выводить на рынок аренды после оформления сделки, не закладывая период ожидания завершения строительства.
  • При выборе вторичного жилья есть возможность проверить фактическое состояние квартиры, общих зон и историю эксплуатации дома перед покупкой.
  • Masdar City развивается как деловой и инновационный район Абу-Даби, поэтому квартира может рассматриваться для долгосрочной аренды специалистам, сотрудникам компаний и тем, кто ценит компактную городскую среду.
  • Для последующей перепродажи имеет значение сочетание площади, состояния лота, меблировки, условий в доме и конкурентных предложений в районе на момент выхода на рынок.

Индивидуальный расчёт стоит запросить у специалиста: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Masdar City — район Абу-Даби, ориентированный на устойчивое городское развитие, инновации, образование и деловую активность. Здесь формируется среда с современными жилыми проектами и рабочими пространствами, поэтому район рассматривают как для собственного проживания, так и для аренды. Подробнее о доступных вариантах смотрите в разделе Новостройки в Masdar City. В качестве транспортного ориентира в карточке указана станция Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station; расстояние до неё составляет 85,4 км, поэтому объект не стоит рассматривать как жильё в пешей доступности от метро.

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и инфраструктурой комплекса в Абу-Даби.
  • Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет сначала осмотреть реальный лот, а затем определить стратегию меблировки и позиционирования.
  • Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим вторичный рынок и планирующим выйти из актива после анализа спроса, состояния квартиры и ценовой ситуации в Masdar City.

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру как готовое жильё?

Да. Al Mahra Residence сдан в III квартале 2022 года, а квартира предлагается на вторичном рынке как готовый объект. Перед покупкой можно запросить актуальные условия сделки и организовать осмотр лота.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 83,9 м², или 903 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты и балкон.

Какая цена указана для объекта?

Цена в карточке начинается от 582 435 AED. Итоговая стоимость конкретной сделки, состав комплектации и доступность лота уточняются у специалиста.

Есть ли в комплексе парковка и бассейн?

Да, для комплекса заявлены парковка, бассейн и лифт. Сам объект расположен в 9-этажном доме.

Насколько близко расположен аэропорт и метро?

Расстояние до аэропорта указано как 3,5 км. Ближайшая станция UAE Exchange Metro Station находится в 85,4 км, поэтому для ежедневных поездок стоит заранее оценить удобный маршрут и личный транспорт.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.